（2017）沪02执复115号

作为生效法律文书的义务方，应当依法及时履行。本案涉及陈忠华名下房产的执行，徐彩娟认为涉案房产系其与陈忠华共有，但由于涉案房产系青浦区金星村XXX号宅基地房屋动迁配套房，根据造房用地申请批复单记载尚有其余四人，应为家庭共有的房屋；青浦法院执行中处置涉案房产，也应在该房屋所有权利人的权利份额确定的情况下进行，故目前不宜处置；但青浦法院查封涉案房产未违反法律规定。徐彩娟认为涉案房产系其与被执行人陈忠华共有的理由目前也未有证据证明。据此，裁定撤销青浦法院作出的(2017)沪0118执4237号执行裁定书中“拍卖被执行人陈忠华名下位于上海市青浦区华盈路XXX弄XXX号XXX室的房屋”的执行行为。映辰公司向本院复议称，1、徐彩娟异议理由不成立，青浦法院适用法律错误。青浦法院已在裁定中认定徐彩娟主张涉案房产系其与被执行人陈忠华共有的理由目前未有证据证明，故徐彩娟的异议理由不成立，青浦法院应依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第一项裁定驳回异议。2、青浦法院认定事实错误，涉案房产系陈忠华所有，非家庭成员共有。根据上海市不动产登记簿记载，涉案房产权利人为陈忠华，即

作为生效法律文书的义务方，应当依法及时履行。本案涉及陈忠华名下房产的执行，徐彩娟认为涉案房产系其与陈忠华共有，但由于涉案房产系青浦区金星村XXX号宅基地房屋动迁配套房，根据造房用地申请批复单记载尚有其余四人，应为家庭共有的房屋；青浦法院执行中处置涉案房产，也应在该房屋所有权利人的权利份额确定的情况下进行，故目前不宜处置；但青浦法院查封涉案房产未违反法律规定。徐彩娟认为涉案房产系其与被执行人陈忠华共有的理由目前也未有证据证明。据此，裁定撤销青浦法院作出的(2017)沪0118执4237号执行裁定书中“拍卖被执行人陈忠华名下位于上海市青浦区华盈路XXX弄XXX号XXX室的房屋”的执行行为。映辰公司

上海市第二中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）沪02执复115号复议申请人(申请执行人)：上海映辰实业有限公司，住所地上海市青浦区。法定代表人：周华雨，执行董事。委托诉讼代理人：姜晓慧，上海法知特律师事务所律师。委托诉讼代理人：严珊，上海法知特律师事务所律师。案外人：徐彩娟，女，1958年11月18日出生，汉族，户籍地上海市青浦区。委托诉讼代理人：俞献强，上海衡茂律师事务所律师。被执行人：上……