合同纠纷 （2021）京01民终7633号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案，现双方一致认可的为在涉案场地原集英岛院内，双方曾存在合作建房的事实，但对合作建房的面积、房屋层数等均未提交相关证据且均未予以明确。另可确定的是集英岛公司院内所有房屋均被有关部门认定为违法建设并被强制拆除。本案发回重审庭审中，万家公司为证明其实际使用房屋情况，提交了集英岛公司区域安全责任划分图及唐家岭地块原建筑面积统计表，万家公司称图纸上标黄部分房屋是其经置换后实际使用的建筑，总面积为5012.37平方米，其中一层的占地面积为2623.62平方米，经法庭询问，其未能充分合理解释其上述主张的依据和理由，一审法院对其上述主张无法采信。就涉案场地补偿情况，万家公司提交2015年8月7日众唐兴业公司与集英岛公司签订的《协议书》，结合本案其他相关证据及当事人陈述，一审法院对该协议书真实性予以认可。根据该协议书内容，涉案场地腾退补偿、补助款共计人民币19520096元，其中并未明确约定存在地上物的补偿款，同时特殊约定集英岛公司同意补偿款中2460205

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案，现双方一致认可的为在涉案场地原集英岛院内，双方曾存在合作建房的事实，但对合作建房的面积、房屋层数等均未提交相关证据且均未予以明确。另可确定的是集英岛公司院内所有房屋均被有关部门认定为违法建设并被强制拆除。本案发回重审庭审中，万家公司为证明其实际使用房屋情况，提交了集英岛公司区域安全责任划分图及唐家岭地块原建筑面积统计表，万家公司称图纸上标黄部分房屋是其经置换后实际使用的建筑，总面积为5012.37平方米，其中一层的占地面积为2623.62平方米，

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2021）京01民终7633号上诉人（原审原告）：北京万家同乐装饰装修有限公司，住所地北京市通州区台湖镇工业区。法定代表人：黄艳全，经理。委托诉讼代理人：戴君，北京灿鸿律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：集英岛（北京）物业管理有限公司，住所地北京市海淀区。法定代表人：陈东，总经理。委托诉讼代理人：晏会龙，男，集英岛（北京）物业管理有限公司经理。上诉人北京……