房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2014）呼民终字第253号

本案争议的焦点是双方在签订房屋拆迁产权调换补偿安置协议过程中被告是否受到原告的欺诈，从而违背真实意思而签订了协议。原、被告双方签订的《城市房屋拆迁补偿协议》由原告钟艳和被告满洲里振兴房地产开发有限责任公司某某经典商服楼的项目负责人古某某及合伙投资人李某某签字认可并加盖印章，在协议签订前双方进行了多次的协商，对被拆迁房屋的用途以及是否有所有权证书，被告应当有充分的时间和机会进行了解。被告抗辩原告丈夫张某某使用变造的产权证复印件和虚构房屋使用用途为商业骗取被告签订补偿协议以多获得拆迁补偿的理由，因张某某是否实施了上述行为公安机关并未查实，并且双方最终签订的补偿安置协议上已经明确写明所拆迁的330平方米房屋仅原告名下有01xxxxx46号所有权证，其余建筑面积的房屋并未写明有所有权证书，协议上用途也注明为住宅，没有注明系商业用途，因此即使张某某实施了变造行为，事实上对协议的签订也没有产生影响，现有证据不能认定被告因受到原告欺诈而违背了真实意思，因此被告的抗辩理由不予采纳。双方当事人在平等自愿基础上订立的协议，系双方真实意思表示，且不违反有关法律、行政法规的强制性规定，是有效的合同，对双方均具

本案争议的焦点是双方在签订房屋拆迁产权调换补偿安置协议过程中被告是否受到原告的欺诈，从而违背真实意思而签订了协议。原、被告双方签订的《城市房屋拆迁补偿协议》由原告钟艳和被告满洲里振兴房地产开发有限责任公司某某经典商服楼的项目负责人古某某及合伙投资人李某某签字认可并加盖印章，在协议签订前双方进行了多次的协商，对被拆迁房屋的用途以及是否有所有权证书，被告应当有充分的时间和机会进行了解。被告抗辩原告丈夫张某某使用变造的产权证复印件和虚构房屋使用用途为商业骗取被告签订补偿协议以多获得拆迁补偿的理由，因张某某是否实施了上述行为公安机关并未查实，并且双方最终签订的补偿安置协议上已经明确写明所拆迁的330平

内蒙古自治区呼伦贝尔市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）呼民终字第253号上诉人（原审被告）满洲里振兴房地产开发有限责任公司，住所地内蒙古自治区满洲里市。法定代表人耿凤玉，经理。委托代理人孙淑芹，内蒙古鑫隆律师事务所律师。被上诉人（原审原告）钟艳，女，汉族，无职业，现住内蒙古自治区阿荣旗。委托代理人张振吉，内蒙古振吉律师事务所律师。上诉人满洲里振兴房地产开发有限责任公司因房屋拆迁安置补偿合……