租赁合同纠纷 （2019）豫13民终2675号

原告何江红与被告河南豪盛商贸有限公司之间签订的编号为ZL300003（235号商铺）、ZL300004（234号商铺）两份《租赁协议书》及编号为114号（243号商铺）《协议书》，系双方真实意思表示，约定由租赁方统一招商、经营、管理，并按照约定每月向原告支付租金，该内容不违反法律法规强制性规定，为有效协议。《中华人民共和国合同法》第八条规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，受法律保护。第六十条规定，当事人应当遵循诚实信用原则，按照约定全面履行自己的义务。被告河南豪盛商贸有限公司作为河南鸿德购物公园商业管理有限公司权利的继受者，应当按照合同约定全面履行合同义务，拒不支付租金属违约行为。《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因此，被告应当按照约定支付拖欠的租金。第一百一十四条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。原、被告双方在签订的编号为ZL300003（235号商铺）、ZL300004（234号商铺）两份

原告何江红与被告河南豪盛商贸有限公司之间签订的编号为ZL300003（235号商铺）、ZL300004（234号商铺）两份《租赁协议书》及编号为114号（243号商铺）《协议书》，系双方真实意思表示，约定由租赁方统一招商、经营、管理，并按照约定每月向原告支付租金，该内容不违反法律法规强制性规定，为有效协议。《中华人民共和国合同法》第八条规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，受法律保护。第六十条规定，当事人应当遵循诚实信用原则，按照约定全面履行自己的义务。被告河南豪盛商贸有限公司作为河南鸿德购物公园商业管理有限公司权利的继受者，应当按照合同约定全面履行合同义务，拒不支付租金属违约行为。《

南阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫13民终2675号上诉人（原审原告）：何江红，女，汉族，1967年5月7日生，住南阳市。委托代理人：吴庆红，河南子午律师事务所律师。上诉人（原审被告）：河南豪盛商贸有限公司。住所地：南阳市人民路鸿德购物公园**。法定代表人：陈兰，任执行董事兼总经理。统一社会信用代码：91411300783406807R。委托代理人：谷保青、葛杨鑫，该公司职工，特别……