建设工程施工合同纠纷 （2017）黑01民终4893号

高维公司与明光公司之间的建设工程施工合同关系，有双方签订的施工合同及施工协议和双方陈述为证，予以确认。关于高维公司诉请要求明光公司给付3号楼工程剩余工程款2,139,307.17元的问题，根据双方签订的合同约定，高维公司应当在结算审计后支付工程款达到95％，其余待质保期满后按约定支付，该工程最长质保期为5年，高维公司现支付的工程款已经超过了95％的比例，故高维公司诉请的该部分工程款应为3号楼的质保金。高维公司诉请的3号楼工程已于2012年6月30日竣工，并实际交付使用，工程已达到竣工验收条件，3号楼工程内业材料在项目实际交付使用后已经完备并交付了明光公司，故涉案工程3号楼部分的质保期起算时间应为2012年6月30日，现未到工程最长质保期5年的期限，故对高维公司要求明光公司给付3号楼工程剩余工程款2,139,307.17元的诉请不予支持；关于高维公司要求明光公司给付总承包服务费及安全文明施工费的问题，3号楼工程的总承包服务费已经发生法律效力的哈尔滨市中级人民法院作出（2016）黑01民终6279号判决确认为314,330．63元，故确认高维公司的总承包服务费为314,330.63元。高维

高维公司与明光公司之间的建设工程施工合同关系，有双方签订的施工合同及施工协议和双方陈述为证，予以确认。关于高维公司诉请要求明光公司给付3号楼工程剩余工程款2,139,307.17元的问题，根据双方签订的合同约定，高维公司应当在结算审计后支付工程款达到95％，其余待质保期满后按约定支付，该工程最长质保期为5年，高维公司现支付的工程款已经超过了95％的比例，故高维公司诉请的该部分工程款应为3号楼的质保金。高维公司诉请的3号楼工程已于2012年6月30日竣工，并实际交付使用，工程已达到竣工验收条件，3号楼工程内业材料在项目实际交付使用后已经完备并交付了明光公司，故涉案工程3号楼部分的质保期起算时间应

黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）黑01民终4893号上诉人(一审原告、反诉被告)：黑龙江高维建筑工程有限公司，住所地哈尔滨市南岗区长江路130号。法定代表人：郭革非，该公司经理。委托诉讼代理人：王淼，黑龙江元辰律师事务所律师。委托诉讼代理人：张立山，男，1953年10月1日出生，汉族，黑龙江高维建筑工程有限公司项目经理，住哈尔滨市南岗区。上诉人(一审被告、反诉原告)：黑龙……