申请撤销仲裁裁决 （2019）鲁01民特348号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第二百七十九条规定：“建设工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用”。《中华人民共和国建筑法》第六十条作出了同样规定。《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十七条规定：“房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用”。由此可见，验收合格，是法律规定的商品房交付前提条件。本案中，依据济南市历下区城市管理行政执法局于2018年9月20日对东进公司作出行政处罚、质监部门直至2018年11月仍在对案涉工程进行监督抽查、东进公司在历下质监站备案的《单位(子单位)工程质量竣工验收记录》显示竣工日期为2018年11月20日等相关事实，东进公司主张案涉楼盘已于2017年底通过竣工验收符合交房条件的事实不能成立。根据上述查明事实，可以认定东进公司向仲裁庭隐瞒了关于案涉楼盘的竣工验收时间以及符合交房条件的证据，该证据属于认定案件基本事实的主要证据。依照《中华人民共和国仲裁法》第五十八条第一款第五项规定，裁定如下：撤销济南仲裁委员会(2018)济仲裁字第2175号裁决。申请费400元，由济南东进龙鼎置业有限公司负担。审 判 长 尚海军审 判 员 崔
摘要
《中华人民共和国合同法》第二百七十九条规定：“建设工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用”。《中华人民共和国建筑法》第六十条作出了同样规定。《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十七条规定：“房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用”。由此可见，验收合格，是法律规定的商品房交付前提条件。本案中，依据济南市历下区城市管理行政执法局于2018年9月20日对东进公司作出行政处罚、质监部门直至2018年11月仍在对案涉工程进行监督抽查、东进公司在历下质监站备案的《单位(子单位)工程质量竣工验收记录》显示竣工日期为2018年11月20日等相关事实，东进公司主张案
正文（节选）
山东省济南市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）鲁01民特348号申请人：杜某某，男，1974年6月26日出生，汉族，住山西省太谷县。委托诉讼代理人：付延栋，北京市炜衡（济南）律师事务所律师。委托诉讼代理人：杜超，北京市炜衡（济南）律师事务所实习律师。被申请人：济南东进龙鼎置业有限公司，住所地济南市。法定代表人：郭太平，执行董事。委托诉讼代理人：张晓光，男，1986年11月26日出生，汉族，……