（2014）榕行终字第447号

根据《福建省土地登记条例》第二条、第四条、第二十五条、第二十六条之规定，长乐市国土局作为长乐市人民政府的土地权利登记部门，依法具有对本辖区内国有土地使用权、集体土地建设用地使用权进行注册登记、变更登记、颁发土地权利证书的权利。根据我国现行法律规定，土地属于国家所有或集体所有。解放后颁发的私有土地契证现均已失效，不再具有物权法律效力。单位或个人对土地使用权的取得应经有权机关确认。陈兰君等四人提供的《土地房产所有证》在我国土地管理法等颁布实施后已失效，原权利人并不当然取得土地使用权。长乐市国土局（原长乐县土地管理局）于1993年10月对本案讼争土地作出土地使用权初始登记（（1993）长营集建字第177325号《集体土地建设用地使用证》）时，营前供销社即取得讼争土地的土地使用权。本案长乐市国土局作出的被诉闽航国用（2000）字第603270号《国有土地使用证》登记行为，是土地初始登记后的更正登记，该项变更登记仅对讼争土地性质由“集建（集体所有权）”更正为“国用（国家所有权）”，不涉及土地使用权人的重新确认或变更。长乐市国土局更正登记后作出的闽航国用（2000）字第603270号《国有土地使用

根据《福建省土地登记条例》第二条、第四条、第二十五条、第二十六条之规定，长乐市国土局作为长乐市人民政府的土地权利登记部门，依法具有对本辖区内国有土地使用权、集体土地建设用地使用权进行注册登记、变更登记、颁发土地权利证书的权利。根据我国现行法律规定，土地属于国家所有或集体所有。解放后颁发的私有土地契证现均已失效，不再具有物权法律效力。单位或个人对土地使用权的取得应经有权机关确认。陈兰君等四人提供的《土地房产所有证》在我国土地管理法等颁布实施后已失效，原权利人并不当然取得土地使用权。长乐市国土局（原长乐县土地管理局）于1993年10月对本案讼争土地作出土地使用权初始登记（（1993）长营集建字第1

福建省福州市中级人民法院行 政 裁 定 书（2014）榕行终字第447号上诉人（一审原告）陈兰君，女，1933年3月6日出生，汉族，住福建省长乐市。上诉人（一审原告）陈振南，男，1947年7月4日出生，汉族，住福建省福州市台江区。上诉人（一审原告）陈香官，男，1946年2月19日出生，汉族，住福建省长乐市。上诉人（一审原告）陈天林，男，1946年8月3日出生，汉族，住福建省福州市晋安区。上述四位上……