租赁合同纠纷 （2017）冀05民终1315号

原、被告双方2014年6月5日签订的厂房租赁合同是双方当事人的真实意思表示，合法有效。被告赵建军2015曾向本院起诉要求与原告樊近国解除该合同，但其诉请被（2015）东民初字第720号民事判决书判决驳回且该判决已生效，被告赵建军应按合同约定全面履行自己的义务，支付租赁费用。《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。被告赵建军未能按照约定按期如数向原告支付租赁费用，应当向原告樊近国赔偿损失。故原告樊近国的诉请本院依法予以支持。二审中，双方当事人未提交新证据。本院对一审查明的相关事实予以认定。本院认为，双方2014年6月5日签订的厂房租赁合同是双方当事人的真实意思表示，合法有效。该合同第七条约定：租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前三个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同。若一方强行终止合同，需向另一方支付违约金一万元整；第九条约定，发生争议，甲乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。赵建军曾于2015向法院起诉要求与樊近国解除该合同，但其诉请被（2015）东民

原、被告双方2014年6月5日签订的厂房租赁合同是双方当事人的真实意思表示，合法有效。被告赵建军2015曾向本院起诉要求与原告樊近国解除该合同，但其诉请被（2015）东民初字第720号民事判决书判决驳回且该判决已生效，被告赵建军应按合同约定全面履行自己的义务，支付租赁费用。《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。被告赵建军未能按照约定按期如数向原告支付租赁费用，应当向原告樊近国赔偿损失。故原告樊近国的诉请本院依法予以支持。二审中，双方当事人未提交新证据。本院对一审查明的相关事实予以认定

河北省邢台市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）冀05民终1315号上诉人（原审被告）：赵建军，男，1973年7月22日出生，汉族，现住邢台市桥东区。委托诉讼代理人：张胜云，河北章里桥律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：樊近国，男，1962年1月7日出生，汉族，现住邢台市桥东区。委托诉讼代理人：张俊江，邢台县东汪达盛法律服务所法律工作者。上诉人赵建军因与被上诉人樊近国租赁合同纠纷一案，不服……