买卖合同纠纷 （2017）鲁09民终580号

原被告签订的电梯订购合同及安装合同系当事人真实意思表示，内容符合法律规定，合法有效。合同签订后，原被告均应按照合同约定全面履行。根据电梯订购合同第三条的约定，被告应当在2013年7月19日向原告交货，被告实际交货时间为2014年6月28日，拖延交付344天（49周1天），被告的行为严重违反合同约定。被告2014年7月16日将电梯安装完工移交原告，电梯安装完成后，原告立即向业主交付房屋。合同约定的违约金支付方法是：每延期一周（不足一周的按一周计），违约金为延误部分合同金额的0.5％，此违约金最高不得超过延误部分合同金额的5％。根据该约定的违约金为10万元，远远低于给原告造成的损失440731.82元。根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条及《合同法司法解释（二）》第二十八条的规定要求增加违约金，违约金以实际损失数额计算。被告违约导致原告无法按合同约定的时间向业主交房，因逾期交房业主诉至法院，原告共向51名业主实际支付赔偿金440731.82元。原告违约交房时间长于被告违约交付安装电梯的时间，其中刘新文的57082.68元，被告应承担的损失为21228.58元（合同总价款617110元

原被告签订的电梯订购合同及安装合同系当事人真实意思表示，内容符合法律规定，合法有效。合同签订后，原被告均应按照合同约定全面履行。根据电梯订购合同第三条的约定，被告应当在2013年7月19日向原告交货，被告实际交货时间为2014年6月28日，拖延交付344天（49周1天），被告的行为严重违反合同约定。被告2014年7月16日将电梯安装完工移交原告，电梯安装完成后，原告立即向业主交付房屋。合同约定的违约金支付方法是：每延期一周（不足一周的按一周计），违约金为延误部分合同金额的0.5％，此违约金最高不得超过延误部分合同金额的5％。根据该约定的违约金为10万元，远远低于给原告造成的损失440731.8

山东省泰安市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁09民终580号上诉人(原审被告)：蒂森电梯有限公司，住所地广东省中山市南区城南五路龙环地段。法定代表人：彼得·沃克，董事长。委托诉讼代理人：张天圆，山东德衡（济南）律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：山东晨宏置业有限公司，住所地肥城市上海路28号。法定代表人：付家勇，董事长。委托诉讼代理人：陈波，山东同成（肥城）律师事务所律师。上诉人蒂森……