建设工程施工合同纠纷 （2015）庆民二民终字第263号

原告虽未与久长公司订立书面合同，但原告实际承建了涉案工程的事实存在，且工程已实际交付使用，久长公司未对工程质量提出异议，应当承担支付工程款的义务。关于应付工程款的问题。因该工程系违法建筑，已被拆除，无法再次通过鉴定确定工程造价。根据原审庭审记录，2007年6月20日所签订的结算书所确定的数额与原告此前自认的数额不一致，且该结算书形成时间在房屋拆迁后，不具有客观性。大庆市中级人民法院委托鉴定的鉴定书中确认的面积是在房屋尚未拆迁前经过现场实地勘察丈量所确认的，具有科学性和客观性，因此涉案工程实际施工面积应以该鉴定确认的3385.79平方米为准。原告在原一审时提交的原始证据自认4号楼每平方米造价为950元，该证据虽为原告自行书写，久长公司未签字认可，但久长公司曾在原审时认可4号楼造价为每平方米950元。据此可以认定双方在施工前对4号楼每平方米造价950元进行了约定，因此4号楼工程造价为3216500.50元。关于回填土价格的问题。双方均认可回填土方为6732立方米，仅对单价有争议。根据原告在诉讼时提交的原始证据及久长公司原审庭审时的自认，可以认定回填土单价为每立方米15元，回填土价款应为10

原告虽未与久长公司订立书面合同，但原告实际承建了涉案工程的事实存在，且工程已实际交付使用，久长公司未对工程质量提出异议，应当承担支付工程款的义务。关于应付工程款的问题。因该工程系违法建筑，已被拆除，无法再次通过鉴定确定工程造价。根据原审庭审记录，2007年6月20日所签订的结算书所确定的数额与原告此前自认的数额不一致，且该结算书形成时间在房屋拆迁后，不具有客观性。大庆市中级人民法院委托鉴定的鉴定书中确认的面积是在房屋尚未拆迁前经过现场实地勘察丈量所确认的，具有科学性和客观性，因此涉案工程实际施工面积应以该鉴定确认的3385.79平方米为准。原告在原一审时提交的原始证据自认4号楼每平方米造价为9

黑龙江省大庆市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）庆民二民终字第263号上诉人（原审原告）刘成功，男，1958年3月10日出生，汉族。被上诉人（原审被告）大庆市让胡路区银浪街道办事处，住所地大庆市让胡路区银浪村。负责人康金凤，该办事处主任。委托代理人常中臣，男，1977年9月3日出生，汉族，大庆市让胡路区银浪街道办事处工作人员。委托代理人岳政坤，黑龙江新元律师事务所律师。被上诉人（原审被告）……