民间借贷纠纷 （2021）辽03民终61号

一审认定事实不清。本案争议的焦点是一、冷恒赫是否应对王明芬与于丽之间的案涉100万元借款承担保证责任。二、金尚伟就争议款项是否承担偿还责任。关于冷恒赫是否承担保证责任问题。冷恒赫提出在其作为保证人在借条上签字时，其知晓于丽提供了房产作为抵押。冷恒赫提供了房屋买卖协议复印件及微信截屏用以证明于丽出具过房屋买卖协议。于丽称出具过该协议，原件在王明芬处。王明芬陈述过于丽拿出过房照说抵押。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十三条“当事人以订立买卖合同作为民间借贷合同的担保，借款到期后借款人不能还款，出借人请求履行买卖合同的，人民法院应当按照民间借贷法律关系审理。当事人根据法庭审理情况变更诉讼请求的，人民法院应当准许。按照民间借贷法律关系审理作出的判决生效后，借款人不履行生效判决确定的金钱债务，出借人可以申请拍卖买卖合同标的物，以偿还债务。就拍卖所得的价款与应偿还借款本息之间的差额，借款人或者出借人有权主张返还或者补偿。”，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债

一审认定事实不清。本案争议的焦点是一、冷恒赫是否应对王明芬与于丽之间的案涉100万元借款承担保证责任。二、金尚伟就争议款项是否承担偿还责任。关于冷恒赫是否承担保证责任问题。冷恒赫提出在其作为保证人在借条上签字时，其知晓于丽提供了房产作为抵押。冷恒赫提供了房屋买卖协议复印件及微信截屏用以证明于丽出具过房屋买卖协议。于丽称出具过该协议，原件在王明芬处。王明芬陈述过于丽拿出过房照说抵押。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十三条“当事人以订立买卖合同作为民间借贷合同的担保，借款到期后借款人不能还款，出借人请求履行买卖合同的，人民法院应当按照民间借贷法律关系审理。当事人根

辽宁省鞍山市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）辽03民终61号上诉人（原审被告）：冷恒赫，女，汉族，1976年8月16日出生，住海城市（身份证登记住址）。委托诉讼代理人：张龙,辽宁恒生律师事务所律师。委托诉讼代理人：王苏杨,辽宁恒生律师事务所律师。上诉人（原审被告）：金尚伟，男，汉族，1971年3月13日出生，住海城市（身份证登记住址）。被上诉人（原审原告）：王明芬，女，汉族，1971年6……