（2015）合民一终字第04652号

本案中，肥东第三供销社与王金来均主张对案涉房屋所占土地享有使用权，并分别提供了相应的由国土部门颁发的土地使用权证书，由于两土地权证的东至合蚌路已经改造，现在土地证的东至范围并不确定，导致肥东第三供销社与王金来对土地使用权产生争议。对于土地使用权产生的争议，应当由人民政府处理，而在土地使用权争议解决前，尚不能确定王金来与王开田是否已构成侵权。在土地权属争议解决前，肥东第三供销社径行提起本案诉讼，并不符合起诉条件，依法应当裁定驳回起诉。综上，原审裁定虽认定案涉房屋所占土地为王金来所有不当，但裁定驳回肥东第三供销社起诉正确，本院依法予以维持。据此，依照《中华人民共和国土地管理法》第十六条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（一）项之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审　判　长　　张文超审　判　员　　王养俊代理审判员　　栾　蕾二〇一五年十一月十六日书　记　员　　吴晓俊附：本案所适用的法律条文《中华人民共和国土地管理法》第十六条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的

本案中，肥东第三供销社与王金来均主张对案涉房屋所占土地享有使用权，并分别提供了相应的由国土部门颁发的土地使用权证书，由于两土地权证的东至合蚌路已经改造，现在土地证的东至范围并不确定，导致肥东第三供销社与王金来对土地使用权产生争议。对于土地使用权产生的争议，应当由人民政府处理，而在土地使用权争议解决前，尚不能确定王金来与王开田是否已构成侵权。在土地权属争议解决前，肥东第三供销社径行提起本案诉讼，并不符合起诉条件，依法应当裁定驳回起诉。综上，原审裁定虽认定案涉房屋所占土地为王金来所有不当，但裁定驳回肥东第三供销社起诉正确，本院依法予以维持。据此，依照《中华人民共和国土地管理法》第十六条及《中华人民

安徽省合肥市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）合民一终字第04652号上诉人（原审原告）：肥东县供销社第三供销联合社，住安徽省肥东县梁园镇振兴街，组织机构代码56066632-9。法定代表人：鲁业春，主任。委托代理人：杨苏，安徽威名律师事务所律师。委托代理人：王家彩，安徽威名律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：王金来。被上诉人（原审被告）：王开田。上诉人肥东县供销社第三供销联合社（以下简……