租赁合同纠纷 （2021）新29民终456号

本案争议焦点为：1.东旭物业公司要求继续承包蓝盾保安公司管理的位于阿瓦提县光明中路民乐购物中心前停车场有无法律依据；2.东旭物业公司是否应当从阿瓦提县中山医院停车场、金桥超市前停车场搬离，将上述停车场交还蓝盾保安公司；3.东旭物业公司是否应当支付租赁期届满后继续占用停车场期间的使用费29,150.68元。 东旭物业公司要求继续承包蓝盾保安公司管理的位于阿瓦提县光明中路民乐购物中心前停车场的诉讼请求违反自愿原则，其不得将继续承包停车场的意志强加给蓝盾保安公司,东旭物业公司要求继续承包蓝盾保安公司管理的位于阿瓦提县光明中路民乐购物中心前停车场的诉讼请求不符合法律规定，不予支持。 蓝盾保安公司对涉案停车场管理出租权来自阿瓦提县住房和城乡建设局下发文件,双方当事人签订的停车场租赁合同合法有效，应按照约定严格履行义务。该合同一年期限届满后未续订租赁合同,蓝盾保安公司于2020年7月22日通过短信通知东旭物业公司将金桥超市前停车场设备全部拆除,对蓝盾保安公司要求东旭物业公司从阿瓦提县中山医院停车场、金桥超市前停车场搬离的反诉请求予以支持。东旭物业公司在2020年2月10日租赁期满后未从阿瓦提县中山

本案争议焦点为：1.东旭物业公司要求继续承包蓝盾保安公司管理的位于阿瓦提县光明中路民乐购物中心前停车场有无法律依据；2.东旭物业公司是否应当从阿瓦提县中山医院停车场、金桥超市前停车场搬离，将上述停车场交还蓝盾保安公司；3.东旭物业公司是否应当支付租赁期届满后继续占用停车场期间的使用费29,150.68元。 东旭物业公司要求继续承包蓝盾保安公司管理的位于阿瓦提县光明中路民乐购物中心前停车场的诉讼请求违反自愿原则，其不得将继续承包停车场的意志强加给蓝盾保安公司,东旭物业公司要求继续承包蓝盾保安公司管理的位于阿瓦提县光明中路民乐购物中心前停车场的诉讼请求不符合法律规定，不予支持。 蓝盾保安公司对涉案

新疆维吾尔自治区阿克苏地区中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）新29民终456号 上诉人(原审原告、反诉被告）：阿瓦提县东旭物业服务有限责任公司，住所地新疆维吾尔自治区阿瓦提县光明中路民乐购物中心后门**板房。 法定代表人:王纪营,该公司经理。 被上诉人（原审被告、反诉原告）：阿瓦提县蓝盾保安服务有限责任公司，住所地新疆维吾尔自治区阿瓦提县团结西路**财政局楼**。 法定代表人:余滕花,……