缔约过失责任纠纷 （2019）内01民终4531号

薛义为承包工程向谢建中交付工程订金，因谢建中多次向薛义承诺马上可以开工，并承诺承担薛义因准备工程所造成的损失，薛义基于对谢建中的信任开展工程准备工作，后工程未如约开工致薛义受有损失，依据《中华人民共和国合同法》第四十二条，“当事人在订立合同过程中有下列情形之一，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任：（一）假借订立合同，恶意进行磋商；（二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；（三）有其他违背诚实信用原则的行为。”，谢建中应承担缔约过失责任，薛义要求谢建中退还工程订金并承担损失的诉讼请求，一审法院予以支持。关于损失问题，庭审中谢建中抗辩称其向薛义出具的《承诺书》、《借条》等系受薛义胁迫所书写，但并未提交相关证据加以证明，谢建中作为完全民事行为能力人，在出具《借条》、《承诺书》时应当清楚法律后果，且谢建中与薛义的通话录音内容可以证实谢建中认可薛义在准备工程开工时产生了损失，并承诺给薛义补偿，随后书写《承诺书》、《借条》等，而李天顺、王建兵、袁龙凤对雇佣事实的陈述及其向薛义出具的工资收条可以印证薛义产生了损失，故对于谢建中的抗辩理由，一审法院不予采信。关于一层楼公司是否应承担还

薛义为承包工程向谢建中交付工程订金，因谢建中多次向薛义承诺马上可以开工，并承诺承担薛义因准备工程所造成的损失，薛义基于对谢建中的信任开展工程准备工作，后工程未如约开工致薛义受有损失，依据《中华人民共和国合同法》第四十二条，“当事人在订立合同过程中有下列情形之一，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任：（一）假借订立合同，恶意进行磋商；（二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；（三）有其他违背诚实信用原则的行为。”，谢建中应承担缔约过失责任，薛义要求谢建中退还工程订金并承担损失的诉讼请求，一审法院予以支持。关于损失问题，庭审中谢建中抗辩称其向薛义出具的《承诺书》、《借条》等系受薛义

呼和浩特市中级人民法院民事判决书（2019）内01民终4531号上诉人（原审原告）：薛义，男，住内蒙古自治区呼和浩特市。委托诉讼代理人：牛霞，内蒙古庆胜律师事务所律师。委托诉讼代理人：王泽，内蒙古庆胜律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：内蒙古一层楼文化产业有限公司，住所地内蒙古自治区呼和浩特市新城区水岸小镇B6号楼1单元903室。法定代表人：色毕莫德格，该公司总经理。委托诉讼代理人：谢建中，男，……