买卖合同纠纷 （2018）冀04民终6888号
裁判要旨
刘保林一审起诉请求解除其与周兵军签订的两份房屋买卖《合同书》，而解除合同的前提是合同有效。重审应核实所涉宅基的土地性质，根据土地的性质确定合同的效力，再依法处理。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销河北省魏县人民法院（2018）冀0434民初1256号民事判决；二、本案发回河北省魏县人民法院重审。上诉人刘保林预交的二审案件受理费11600元予以退回。审判长 武运红审判员 梁国华审判员 李忠军二〇一九年一月二十九日书记员 路雪雪 搜索“”
摘要
刘保林一审起诉请求解除其与周兵军签订的两份房屋买卖《合同书》，而解除合同的前提是合同有效。重审应核实所涉宅基的土地性质，根据土地的性质确定合同的效力，再依法处理。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销河北省魏县人民法院（2018）冀0434民初1256号民事判决；二、本案发回河北省魏县人民法院重审。上诉人刘保林预交的二审案件受理费11600元予以退回。审判长 武运红审判员 梁国华审判员 李忠军二〇一九年一月二十九日书记员 路雪雪 搜索“”
正文（节选）
河北省邯郸市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）冀04民终6888号上诉人（原审原告）：刘保林，男，1960年7月4日出生，汉族，住魏县。被上诉人（原审被告）：周兵军，男，1969年3月4日出生，汉族，住魏县。委托诉讼代理人：张众拥，河北昌宁律师事务所律师。上诉人刘保林因与被上诉人周兵军买卖合同纠纷一案，不服河北省魏县人民法院（2018）冀0434民初1256号民事判决，向本院提起上诉。本院……