物业服务合同纠纷 （2018）皖0111民初12956号
裁判要旨
依原、被告提交的《前期物业服务合同》约定，被告万科物业合肥分公司对蓝山花园小区提供的物业服务内容包含“物业共用部位和相关场地的清洁卫生、垃圾收集、清运、及雨、污水管道疏通等”，本案原告房屋返水原因系因共用管道因油污堵塞导致，油污堵塞系因被告未尽到物业服务有直接的因果关系。 故被告万科物业合肥分公司应对其未完全履行物业服务合同义务导致原告财产损失承担赔偿责任，原告的损失经鉴定为共计102016.83元，原告要求被告万科物业合肥分公司赔付财产损失102016.83元、鉴定评估费5000元的请求理由成立，本院予以支持。 被告上海万科物业服务有限公司对被告上海万科物业服务有限公司合肥分公司的债务应承担共同给付责任。 对原告主张要求被告承担律师费12000元的请求无法律依据，本院不予支持。 被告辩称不应承担赔付责任的理由不能成立，本院不予支持。 综上，依照《中华人民共和国物权法》第三十七条，《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条，《物业管理条例》第三十六条规定，判决如下： 一、被告上海万科物业服务有限公司合肥分公司、上海万科物业服务有限公司于本判决生效后十日内赔偿原告姚凯凯、甄宇婧
摘要
姚凯凯、甄宇婧等与上海万科物业服务有限公司合肥分公司等物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
安徽省合肥市包河区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）皖0111民初12956号 原告：姚凯凯，男，1987年6月7日出生，汉族，住安徽省合肥市包河区。 原告：甄宇婧，女，1989年7月6日出生，汉族，住址同上。 委托诉讼代理人：李艳，安徽徽商律师事务所律师； 委托诉讼代理人：陆海涛，安徽徽商律师事务所实习律师。 被告：上海万科物业服务有限公司合肥分公司，住所地安徽省合肥市望江西路**……