建设工程施工合同纠纷 （2021）粤07民终71号

由于涉案电梯安装属于在不动产中安装配套设备，安装完成后与建筑物合为一体，具有不可拆分性，且该部分配套设备的安装事关整个建筑物的使用效能，具有明显的整体性与不可拆分性，故本案应属于建设工程施工合同纠纷，适用专属管辖。本案电梯安装地方不是开平法院管辖范围内，合同约定管辖条款无效。开平法院据此裁定不予受理日立公司的起诉。日立公司上诉请求：撤销开平法院裁定；本案由开平法院继续审理。事实理由：《电梯安装合同》仅对电梯安装调试等事宜进行约定，符合承揽合同的特征，不属于《建筑法》第二条第二款的规定，当事人双方合同中约定的管辖处理条款合法有效。开平法院对本案具有管辖权。本院经审查认为：关于案由，根据《电梯安装合同》约定，日立公司按照金辉华公司指定的电梯型号、规格，为其安装、调试两台电梯。该合同订立是以获得特定工作成果为目的，符合承揽合同的一般法律特征。现日立公司因金辉华公司拖欠电梯安装款提起诉讼，本案系因履行《电梯安装合同》产生的纠纷，案由应变更为承揽合同纠纷。关于管辖，《电梯安装合同》明确约定，双方产生争议协商不成的，可向开平法院起诉。该约定未违反级别管辖和专属管辖的规定，依照《中华人民共和国民事诉

由于涉案电梯安装属于在不动产中安装配套设备，安装完成后与建筑物合为一体，具有不可拆分性，且该部分配套设备的安装事关整个建筑物的使用效能，具有明显的整体性与不可拆分性，故本案应属于建设工程施工合同纠纷，适用专属管辖。本案电梯安装地方不是开平法院管辖范围内，合同约定管辖条款无效。开平法院据此裁定不予受理日立公司的起诉。日立公司上诉请求：撤销开平法院裁定；本案由开平法院继续审理。事实理由：《电梯安装合同》仅对电梯安装调试等事宜进行约定，符合承揽合同的特征，不属于《建筑法》第二条第二款的规定，当事人双方合同中约定的管辖处理条款合法有效。开平法院对本案具有管辖权。本院经审查认为：关于案由，根据《电梯安装

广东省江门市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）粤07民终71号上诉人（原审起诉人）：日立电梯(中国)有限公司珠海分公司。住所地：珠海市九洲大道中建业五路4号5楼。统一社会信用代码：91440400756484084C。法定代表人：周伟青。委托诉讼代理人：谢小玲，广东广和律师事务所律师。上诉人日立电梯(中国)有限公司珠海分公司（以下简称日立公司）因与广东金辉华集团有限公司（以下简称金辉华公司……