商品房销售合同纠纷 （2014）穗中法民五终字第1451号

邹应松与保新公司对于双方已签订《广州新塘新世界花园认购书》、买卖合同》及《附件》七份的事实没有争议，原审法院予以认定。上述合同是合同双方当事人的共同真实意思表示，合同的内容符合国家有关政策、法律的规定，原审法院确认上述合同成立生效。《中华人民共和国合同法》第八条规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。该法第六十条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。根据上述法律的规定，邹应松、保新公司签订的上述合同对双方均具有法律约束力，邹应松、保新公司应当按照约定全面履行自己的合同义务，如邹应松、保新公司未依照约定履行自己的合同义务，给对方造成损失的，应当根据《中华人民共和国合同法》的规定承担继续履行、采取补救措施、赔偿损失等民事责任。在本案中，邹应松与保新公司约定交付涉案车位的交付标准为：1、保新公司取得涉案车位所在建设工程项目由建设工程质量监督机构出具的《建设工程质量监督报告》；2、保新公司取得涉案车位所在建设工

邹应松与保新公司对于双方已签订《广州新塘新世界花园认购书》、买卖合同》及《附件》七份的事实没有争议，原审法院予以认定。上述合同是合同双方当事人的共同真实意思表示，合同的内容符合国家有关政策、法律的规定，原审法院确认上述合同成立生效。《中华人民共和国合同法》第八条规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。该法第六十条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。根据上述法律的规定，邹应松、保新公司签订的上述合同对双方均具有

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）穗中法民五终字第1451号上诉人（原审原告）邹应松，男，汉族。被上诉人（原审被告）广州保新房地产有限公司。法定代表人符史圣，该公司董事长。委托代理人廖启彬，男，1978年7月2日出生，汉族，该公司职员。上诉人邹应松因与被上诉人广州保新房地产有限公司（以下简称保新公司）商品房销售合同纠纷一案，不服广东省广州市增城市人民法院（2013）穗增法民三初……