分家析产纠纷 （2018）皖0111民初721号
裁判要旨
诉争的两套房屋系原告李红梅与被告梁发存、孔某在共同生活期间，因滨湖新区建设征地拆迁获得的回迁安置房屋，属原、被告共有。 李红梅与梁发存于2012年经本院判决离婚，在离婚判决中已确定位于本市包河区房屋由梁发存、孔某居住、使用，位于本，位于本市包河区房屋由李红梅居住且原、被告已按上述判决实际居住使用讼争房屋达数年，因此，位于包，位于包河区房屋应归梁发存有，位于包，位于包河区房屋归李红梅所有述二套房屋是拆迁安置房屋，李红梅、梁发存、孔某所享有的安置房屋面积并不一致，李红梅分得包河区房屋面积为80平方米，显然超出其应享有的拆迁安置面积，故李红梅应按房屋的评估价值以货币形式补偿梁发存、孔某差价款。 讼争的两套房屋合计181.96平方米（101.96平方米＋80平方米），其中孔某享有的65平方米、梁发存个人接受其父亲赠与的22.5平方米应予扣除，剩余94.46平方米（181.96平方米-65平方米-22.5平方米）由李红梅、梁发存平均分得47.23平方米。 由于二套房屋价格相差较大，李红梅应分得以二套房屋的平均价格计算的房屋价值，超出部分补偿被告。 讼争二套房屋建筑面积合计为181.96平方米，评
摘要
李红梅、梁发存、孔某分家析产纠纷一审民事判决书
正文（节选）
安徽省合肥市包河区人民法院 民 事 判 决 书 (2018)皖0111民初721号 原告：李红梅，女，1971年7月6日出生，汉族，住安徽省合肥市包河区。 委托诉讼代理人：闫法顺，安徽大森律师事务所律师。 委托诉讼代理人：朱士玉，安徽大森律师事务所律师。 被告：梁发存，男，1973年11月10日出生，汉族，住安徽省合肥市包河区。 委托诉讼代理人：周荣春，安徽黄山松律师事务所律师。 被告：……