（2017）苏13民终4011号

双方签订的《委托经营管理合同》、《附加条款》系双方的真实意思表示，合法有效，应予保护。现刘士兰主张自2014年1月1日起至2017年5月1日期间的租金，按月租金2500元计算租金，依法有据，应予以支持。因华夏公司未在规定的时间内对刘士兰主张的租金数额提出异议，故依法予以支持刘士兰主张的租金87000元。对于华夏公司所作的承租户未支付租金无法向刘士兰支付租金的辩解意见，因双方之间的《委托经营管理合同》约定，具体收益以签订的实际租金价格为准，而不是以实际收取的租金为准。且双方签订的《附加条款》明确刘士兰的收益方式为净得年租金30000元，而不是以华夏公司与承租户签订的租金标准为依据，故华夏公司的辩解意见无事实及法律依据，依法不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，判决:华夏公司于判决生效之日起十日内给付刘士兰租金87000元。二审期间，当事人均未提交新的证据。双方当事人对于一审法院审理查明的事实均无异议，本院依法予以确认。本院二审争议焦点是：刘士兰主张华夏公司向其支付87000元租金是否有依据。本院认为：双方签订的《委

双方签订的《委托经营管理合同》、《附加条款》系双方的真实意思表示，合法有效，应予保护。现刘士兰主张自2014年1月1日起至2017年5月1日期间的租金，按月租金2500元计算租金，依法有据，应予以支持。因华夏公司未在规定的时间内对刘士兰主张的租金数额提出异议，故依法予以支持刘士兰主张的租金87000元。对于华夏公司所作的承租户未支付租金无法向刘士兰支付租金的辩解意见，因双方之间的《委托经营管理合同》约定，具体收益以签订的实际租金价格为准，而不是以实际收取的租金为准。且双方签订的《附加条款》明确刘士兰的收益方式为净得年租金30000元，而不是以华夏公司与承租户签订的租金标准为依据，故华夏公司的辩

江苏省宿迁市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏13民终4011号上诉人（原审被告）：宿迁华夏酒都经营管理有限公司，住所地宿迁市洋河新区洋河镇华夏酒都商贸城御林宾馆二楼。法定代表人：楼贵舜，该公司董事长。委托诉讼代理人：皇甫斌，江苏固邦律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：刘士兰，女，1971年7月25日出生，汉族，住宿迁市洋河新区。委托诉讼代理人：吕继胜，宿迁市宿城区中扬法律服务所法律工……