房屋买卖合同纠纷 （2015）泸民终字第291号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第五十二条第（三）项明确规定“以合法形式掩盖非法目的”而订立的合同依法应当确认为无效。本案中，何洪梅与泸州英利公司在签订《存量房买卖合同》时双方对合同所涉及的商铺的装饰装修及设备设施的现状均是明知的，之所以约定泸州英利公司出售给何洪梅的商铺的销售价由清水房价和装修及设备设施费两部分组成，其目的是为了在办理产权过户手续时少交税款，在办理产权过户时双方也仅按清水房价款缴纳税款，而双方约定的设备设施费没有依法申报纳税。诉讼中，经税务机关进行税务检查，泸州英利公司销售给包含何洪梅在内的163个购房户共收取房款7613003.00元（含装修及设施费），为此，泸州英利公司补缴企业所得税、土地增值税等税款共计802644.84元。因此，何洪梅与泸州英利公司签订《存量房买卖合同》第三条中约定的“该套房屋的精装修及设备设施费用为￥45195元（大写人民币肆万伍仟壹佰玖拾伍元整）”属于“以合法形式掩盖非法目的”而订立的合同条款，依法应当确认该合同条款无效，该合同条款被确认无效后自始没有法律约束力，合同的其他部分依然有效。据此，何洪梅要求泸州英利公司返还商铺装修价差款42055元的诉
摘要
《中华人民共和国合同法》第五十二条第（三）项明确规定“以合法形式掩盖非法目的”而订立的合同依法应当确认为无效。本案中，何洪梅与泸州英利公司在签订《存量房买卖合同》时双方对合同所涉及的商铺的装饰装修及设备设施的现状均是明知的，之所以约定泸州英利公司出售给何洪梅的商铺的销售价由清水房价和装修及设备设施费两部分组成，其目的是为了在办理产权过户手续时少交税款，在办理产权过户时双方也仅按清水房价款缴纳税款，而双方约定的设备设施费没有依法申报纳税。诉讼中，经税务机关进行税务检查，泸州英利公司销售给包含何洪梅在内的163个购房户共收取房款7613003.00元（含装修及设施费），为此，泸州英利公司补缴企业所
正文（节选）
四川省泸州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）泸民终字第291号上诉人（原审原告）何洪梅，女，生于1979年10月18日，汉族，住四川省泸州市纳溪区。委托代理人王华（特别授权）、王跃清，四川酒城律师事务所律师。被上诉人（原审被告）泸州英利资产经营有限公司，住所地泸州市纳溪区云溪东路二段1号1幢附1号、附2号，组织机构代码59279803-5。法定代表人姚红，该公司总经理。委托代理人沈刚，四……