（2015）穗中法行终字第129号

根据《中华人民共和国国家赔偿法》第五条第（二）项的规定，因公民、法人和其他组织自己的行为致使损害发生的，国家不承担赔偿责任。本案中，原审法院作出的（2012）穗番法行初字第282号行政判决，虽然已经确认原广州市国土资源和房屋管理局于2012年11月1日核发粤房地产权穗字第××号《房地产权证》的行政行为违法，并经二审法院（2013）穗中法行终字第694号行政判决予以维持，但因上述行政行为被确认违法，是因原广州市国土资源和房屋管理局依据已失效的授权委托书作出涉案房屋转移登记。而造成该结果发生，是黎洋自身的过错行为造成。因黎洋在办理了终止委托声明后未及时收回房屋产权证及委托书原件，也未采取相应的后续措施，故潘某仍持有委托书、转委托书及房屋产权证原件，才能办理涉案房屋的转移登记，导致涉案房屋被办理过户登记的结果。因此，根据上述规定，原广州市国土资源和房屋管理局不应承担赔偿责任。最高人民法院《关于审理行政赔偿案件若干问题的规定》第三十三条的规定：“被告的具体行政行为违法但尚未对原告合法权益造成损害的，或者原告的请求没有事实根据或法律根据的，人民法院应当判决驳回原告的赔偿请求。”本案中，原广州市国

根据《中华人民共和国国家赔偿法》第五条第（二）项的规定，因公民、法人和其他组织自己的行为致使损害发生的，国家不承担赔偿责任。本案中，原审法院作出的（2012）穗番法行初字第282号行政判决，虽然已经确认原广州市国土资源和房屋管理局于2012年11月1日核发粤房地产权穗字第××号《房地产权证》的行政行为违法，并经二审法院（2013）穗中法行终字第694号行政判决予以维持，但因上述行政行为被确认违法，是因原广州市国土资源和房屋管理局依据已失效的授权委托书作出涉案房屋转移登记。而造成该结果发生，是黎洋自身的过错行为造成。因黎洋在办理了终止委托声明后未及时收回房屋产权证及委托书原件，也未采取相应的后续

广东省广州市中级人民法院行 政 赔 偿 判 决 书(2015)穗中法行终字第129号上诉人（原审原告）：黎洋，住广东省广州市海珠区。委托代理人：陈婕，系广东比拓律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：广州市国土资源和规划委员会（原广州市国土资源和房屋管理局）。住所地：广东省广州市越秀区。法定代表人：彭高峰，该委员会主任。委托代理人：梁菁，系广东华誉律师事务所律师。委托代理人：陈峰，系广东华誉律师事务……