追偿权纠纷 （2019）豫0103执异101号
裁判要旨
依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条之规定，“对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：（一）案外人是否系权利人；（二）该权利的合法性与真实性；（三）该权利能否排除执行”。 第二十五条之规定，“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记薄判断；......”。 本案中，异议人王馨、王梓瑞对位于郑州市中原区友爱路*号房屋排除执行，经查，根据房屋不动产管理部门登记信息，可以判断本案被执行人孙桂琴系案涉房屋权利人。 本院执行实施机构依法对被执行人孙桂琴名下应当履行法定义务部分的财产即案涉房屋采取强制执行措施，符合法律规定。 不动产物权的设立、变更、消灭，以登记为准，未经登记不发生效力。 王河生与被执行人孙桂琴之间关于房屋赠与子女的内部约定，不能直接产生物权变动效力，无法排除本院强制执行。 综上，异议人王馨、王梓瑞对涉案房屋不享有排除强制执行的权益，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条之规定，裁定如下： 驳回案外人王馨、王梓瑞提出的执行异议。 本裁定送达即发生法律效力。 如不
摘要
王馨、王梓瑞执行异议执行裁定书
正文（节选）
河南省郑州市二七区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）豫0103执异101号 异议人王馨（案外人）。 异议人王梓瑞（曾用名王志鹏）。 法定代理人王河生。 二异议人共同委托代理人尚敬敬，河南豫龙律师事务所律师。 申请执行人河南万通鑫安汽车销售服务有限公司。 法定代表人马春生，总经理。 被执行人孙桂琴。 本院在执行申请执行人河南万通鑫安汽车销售服务有限公司申请执行被执行人孙桂琴追偿……