建设工程施工合同纠纷 （2014）汴民终字第1655号

建设工程实行限期保修制度，保修期限应符合法律法规的规定，对一定时期无法律、法规规定保修期限的，应当根据合同约定，公平、合理确定保修期限。本案中，所涉及的病房楼建筑施工合同签订于1995年，工程竣工并验收于1996年，尉氏县中医院与承包方尉氏县政大建筑公司虽也在合同中约定工程交付后的保修按国家规定保修时间执行，但是，1995年及1996年期间并无关于建设工程保修期限的相关规定，双方保修条款的约定缺乏法律依据，根据双方施工合同十八条的约定，即“本合同自签章之日起生效，工程验收合乎标准，保修期满。使用一年后，工程没有什么问题，工程款结清后，合同作废”，就双方订立合同时达成的合意及预见性而言，保修期应理解为一年，同时，参照河南省1997年7月25日通过的建筑市场管理条例的相关规定，民用与公共建筑、构筑物的土建工程最低保质期为一年，故把本案工程质量保修期确定为一年是符合合同订目的及一定时期立法规范的。尉氏县中医院在保修期一年经过后，以2012年工程出现质量问题向尉氏县工信局主张保修责任，缺乏法律依据，亦不符合公平原则，一审法院不予支持。尉氏县工信局辩称，尉氏县工信局与政大建筑公司无隶属关系，被告

建设工程实行限期保修制度，保修期限应符合法律法规的规定，对一定时期无法律、法规规定保修期限的，应当根据合同约定，公平、合理确定保修期限。本案中，所涉及的病房楼建筑施工合同签订于1995年，工程竣工并验收于1996年，尉氏县中医院与承包方尉氏县政大建筑公司虽也在合同中约定工程交付后的保修按国家规定保修时间执行，但是，1995年及1996年期间并无关于建设工程保修期限的相关规定，双方保修条款的约定缺乏法律依据，根据双方施工合同十八条的约定，即“本合同自签章之日起生效，工程验收合乎标准，保修期满。使用一年后，工程没有什么问题，工程款结清后，合同作废”，就双方订立合同时达成的合意及预见性而言，保修期应

河南省开封市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）汴民终字第1655号上诉人（原审原告）尉氏县中医院。住所地尉氏县。委托代理人杨合功，尉氏县中医院副书记。特别授权。委托代理人李兰舟，河南循规律师事务所律师。一般代理。被上诉人（原审被告）尉氏县工业和信息化局。住所地尉氏县。委托代理人梁红庆，河南循规律师事务所律师。特别授权。尉氏县中医院诉尉氏县工业和信息化局（以下简称尉氏县工信局）建筑工程承包合……