物业服务合同纠纷 （2019）粤0106民初8299号
裁判要旨
原告与被告之间成立物业服务合同关系，被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，视为其放弃应诉答辩的权利。 原告主张被告欠付2018年11月1日至2019年4月22日的物业管理费21672.75元，本院对此予以采信。 原告诉请要求被告支付上述费用，本院予以支持。 被告迟延支付物业管理费，构成违约，原告诉讼要求被告支付违约金，本院予以支持。 原告主张违约金计付标准为中国人民银行公布的同期同类贷款利率上浮50%，本院予以照准。 违约金应分别以当月欠付物业管理费（其中2018年11月1日至2019年3月31日期间每月为3780.13元，2019年4月1日至2019年4月22日为2772.1元）为本金，分别从当月6日起计至实际清偿之日止，并均以本金为限。 原告主张被告欠付水电费55.09元，原告并未提交证据予以证明，本院对此不予支持。 关于律师代理费3000元，原告已提交《委托合同》、律师费发票证明该笔费用的支出。 原告诉请要求被告支付律师代理费3000元，符合合同约定，本院予以支持。 被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，本院依法作缺席判决。 综上所述，本院依照《中华人民共和国合同法》
摘要
高成（广州）物业管理有限公司高志大厦分公司与广州市志靓餐饮有限公司物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省广州市天河区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0106民初8299号原告：高成（广州）物业管理有限公司高志大厦分公司，住所地广东省广州市天河区。 负责人：吴健梅，系该公司总经理。 委托诉讼代理人：姜平、宋芊慧，均系广东广之洲律师事务所律师。 被告：广州市志靓餐饮有限公司，住所地广东省广州市天河区。 法定代表人：黄燕。 原告高成（广州）物业管理有限公司高志大厦分公司诉被告广州市志靓餐饮有……