（2014）延中民一终字第535号

一、关于房地产公司是否承担赔偿责任问题。本案中，于伟在送货过程中，误入未竣工的延北小区，不慎掉入电梯井内并受伤。虽然房地产公司主张未竣工的延北小区工地设有“施工重地闲人免进”的警示牌，也有看护人员，但没有及时制止于伟进入工地，且在电梯井处没有设置保护措施，导致于伟掉入电梯井受伤的结果发生，房地产公司应对于伟的本次损伤承担赔偿责任，于伟对其损害的发生亦有过错，应适当减轻责任。基于事故的发生原因、经过等因素，本院酌定房地产公司承担40%的责任为宜。二、于伟的残疾赔偿金及被扶养人生活费应按哪个标准计算的问题。虽然于伟是吉林省九台市营城街火石岭村**农民，但于伟于2011年在延吉市购买房屋并居住至今，且在延吉市内从事货物运输业务；被扶养人于焱铄随其父母在延吉市学习、生活，故于伟的残疾赔偿金及被扶养人生活费应按吉林省城镇居民人均可支配收入标准计算。三、根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十七条规定：“受害人遭受人身损害，因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入，包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费，赔偿义务人应当予以赔偿。受

一、关于房地产公司是否承担赔偿责任问题。本案中，于伟在送货过程中，误入未竣工的延北小区，不慎掉入电梯井内并受伤。虽然房地产公司主张未竣工的延北小区工地设有“施工重地闲人免进”的警示牌，也有看护人员，但没有及时制止于伟进入工地，且在电梯井处没有设置保护措施，导致于伟掉入电梯井受伤的结果发生，房地产公司应对于伟的本次损伤承担赔偿责任，于伟对其损害的发生亦有过错，应适当减轻责任。基于事故的发生原因、经过等因素，本院酌定房地产公司承担40%的责任为宜。二、于伟的残疾赔偿金及被扶养人生活费应按哪个标准计算的问题。虽然于伟是吉林省九台市营城街火石岭村**农民，但于伟于2011年在延吉市购买房屋并居住至今，

吉林省延边朝鲜族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2014）延中民一终字第535号上诉人（原审被告）：延吉市房地产开发有限公司.住所：延吉市。法定代表人：张福森，该公司总经理。委托代理人：许洪伟，吉林孚达律师事务所律师。上诉人（原审原告）：于伟，男，1981年7月18日出生，汉族，个体工商户，现住延吉市。委托代理人：柳静，吉林敖联律师事务所律师。委托代理人：柴翔霞，吉林敖联律师事务所律师。上诉……