买卖合同纠纷 （2017）鲁06民终5号

栾永茂、君美公司双方签订的汽车销售合同，系双方当事人真实意思表示，且该合同并不存在法定的导致合同无效的相关情形，应为合法有效，双方均应按照合同的约定履行各自的义务。本案中，双方特别条款约定，贷款不批，15天内退订金，根据常人理解，退回订金，即为双方解除汽车买卖合同的意思表示，可见，双方存在约定的合同解除条件。栾永茂由于没有审批到预期的贷款数额，致使其没有能力购买双方合同约定的车辆，使其合同目的无法实现，且双方约定的解除条件成就，栾永茂享有解除权。因此，栾永茂请求解除双方的汽车销售合同，符合法律规定，予以支持。关于栾永茂请求的双倍返还定金的问题，双方签订的汽车销售合同虽然约定，若君美公司违约，双倍返还栾永茂定金，但保证栾永茂足额取得贷款，并非合同约定的君美公司的义务。该合同履行过程中，栾永茂也没有提交证据证明君美公司存在违约行为的事实，因此，本案不适用双方约定的双倍返还定金条款。但根据该合同的特别约定条款，贷款9万元，贷款不批订金15天内退回，现栾永茂没有足额获得预期的9万元贷款，符合双方约定的退定金条件，因此，君美公司应该按照约定退还栾永茂定金2000元，对栾永茂多请求的退还定金的数额

栾永茂、君美公司双方签订的汽车销售合同，系双方当事人真实意思表示，且该合同并不存在法定的导致合同无效的相关情形，应为合法有效，双方均应按照合同的约定履行各自的义务。本案中，双方特别条款约定，贷款不批，15天内退订金，根据常人理解，退回订金，即为双方解除汽车买卖合同的意思表示，可见，双方存在约定的合同解除条件。栾永茂由于没有审批到预期的贷款数额，致使其没有能力购买双方合同约定的车辆，使其合同目的无法实现，且双方约定的解除条件成就，栾永茂享有解除权。因此，栾永茂请求解除双方的汽车销售合同，符合法律规定，予以支持。关于栾永茂请求的双倍返还定金的问题，双方签订的汽车销售合同虽然约定，若君美公司违约，双

山东省烟台市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)鲁06民终5号上诉人（原审被告）：龙口君美汽车销售有限公司，住所地：山东省龙口市新嘉张郑村北。法定代表人：张美玉，经理。委托诉讼代理人：纪文军，山东星河泰律师事务所律师。被上诉人（原审原告）:栾永茂，男，1981年11月11日出生，汉族，居民，住山东省龙口市。上诉人龙口君美汽车销售有限公司（以下简称君美公司）因与被上诉人栾永茂买卖合同纠纷一案，……