租赁合同纠纷 （2021）桂03民终283号

本案原告（反诉被告）吕晓玲与被告（反诉原告）邓声平于2018年3月8日签订《超市出租协议》是经过双方充分协商形成的一致意见,没有违反法律法规和损害社会公共利益,是双方真实意思表示,为合法、有效合同,当事人双方均应依法按照约定全面履行自己的义务。被告（反诉原告）没有依法在合同约定的时间内履行自己的主要义务,不及时交纳租赁租金,其行为已经构成违约。 5 关于被告（反诉原告）邓声平要求解除合同。经该院现场勘查，涉案超市中已经没有商品，被告（反诉原告）已经实际停止经营，被告（反诉原告）签订合同的目的已经不能继续实现，为减少当事人的损失，该院对于被告（反诉原告）要求解除合同的主张予以支持。解除的时间为被告（反诉原告）向法院提起反诉的时间即2020年4月20日。 关于被告（反诉原告）应承担的租金，因合同于2020年4月20日解除，自2020年3月9日至2020年4月20日被告（反诉原告）应给付的租金的时间为一个月又11天，按照双方签订的协议约定一年租金为71500元，那么每个月的租金为71500元÷12个月=5958.3元/月，按每个月30天计算，每天的租金为5958.3元&divi

本案原告（反诉被告）吕晓玲与被告（反诉原告）邓声平于2018年3月8日签订《超市出租协议》是经过双方充分协商形成的一致意见,没有违反法律法规和损害社会公共利益,是双方真实意思表示,为合法、有效合同,当事人双方均应依法按照约定全面履行自己的义务。被告（反诉原告）没有依法在合同约定的时间内履行自己的主要义务,不及时交纳租赁租金,其行为已经构成违约。 5 关于被告（反诉原告）邓声平要求解除合同。经该院现场勘查，涉案超市中已经没有商品，被告（反诉原告）已经实际停止经营，被告（反诉原告）签订合同的目的已经不能继续实现，为减少当事人的损失，该院对于被告（反诉原告）要求解除合同的主张予以支持。解除的时间为被

广西壮族自治区桂林市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）桂03民终283号 上诉人（原审被告、反诉原告）：邓声平，男，1976年4月28日生，汉族，住广西壮族自治区全州县。 委托诉讼代理人：蒋鑫，广西大海律师事务所律师。 被上诉人（原审原告、反诉被告）：吕晓玲，女，1969年8月21日生，汉族，住广西壮族自治区全州县。 委托诉讼代理人：李能，广西千里目律师事务所律师。 委托诉讼代理人：赵……