（2016）湘01行终694号

本案争执焦点是：一、周南国建新房后，其父周某某的旧房是否应当拆除。根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第一款规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。经查，周某某与周南国户籍登记为一户，周南国系户主，周南国于2011年申请建新房，并办理了《村民建设用地许可证》，按照一户一宅的规定，周某某旧房应当拆除；其次，周南国在申请建房并进行《村民建设用地许可证》审批时，就明确该旧屋旧基应当拆除，故周某某的旧房在2011年就属于应当拆除而未拆除的。二、拆除周某某房屋是否合法。由于当时相关职能部门未严格履职，在此情形下，才导致该旧房违法状态一直处于继续状态至今，浏阳市社港镇人民政府和社港镇社港社区工作人员多次上门做周某某的工作后，周某某同意自愿拆除旧房。但鉴于周某某系残疾人，其子周南国又在外务工，在周某某见证下，政府和社区工作人员才帮助其拆除旧房并将房屋内物品妥善搬迁放置。在拆除周某某旧房及搬迁房屋内物品时，浏阳市社港镇人民政府自始至终没有作出任何行政行为，也没有采取任何行政强制措施。故周某某起诉要求确认拆迁行为违法及赔偿经济损失的理由不能成立，原

本案争执焦点是：一、周南国建新房后，其父周某某的旧房是否应当拆除。根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第一款规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。经查，周某某与周南国户籍登记为一户，周南国系户主，周南国于2011年申请建新房，并办理了《村民建设用地许可证》，按照一户一宅的规定，周某某旧房应当拆除；其次，周南国在申请建房并进行《村民建设用地许可证》审批时，就明确该旧屋旧基应当拆除，故周某某的旧房在2011年就属于应当拆除而未拆除的。二、拆除周某某房屋是否合法。由于当时相关职能部门未严格履职，在此情形下，才导致该旧房违法状态一直处于继续状态

湖南省长沙市中级人民法院行 政 判 决 书（2016）湘01行终694号上诉人(原审原告）周某某，男，1936年11月13日出生，汉族，农民，住浏阳市。委托代理人周南国，男，1964年2月29日出生，汉族，农民，住址同上，系周某某之子。被上诉人（原审被告）浏阳市社港镇人民政府，住所地浏阳市社港镇新港南路1号。法定代表人杨品正，镇长。委托代理人何招兵，男，1978年11月3日出生，汉族，居民，系浏阳……