租赁合同纠纷 （2013）安中民一终字第274号

上诉人贾卫霞提供的三年期租赁合同签订在前，被上诉人灯塔路小学提供的半年期租赁合同签订在后，双方当事人权利义务应按签订在后的半年期租赁合同履行。半年租赁合同到期后，双方未再继签租赁合同，灯塔路小学有权要求贾卫霞及时腾房并支付拖欠的租赁费。贾卫霞上诉称其签订半年期租赁合同是为配合灯塔路小学应付上级检查工作，灯塔路小学不予认可，贾卫霞也未提供有效证据证明，故其主张本院依法不予采信。综上，原审法院认定事实清楚，适用法律正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费150元，由上诉人贾卫霞负担。本判决为终审判决。审判长　　陈新友审判员　　毛晓燕审判员　　吕建伟二〇一三年九月六日书记员　　黄　超

上诉人贾卫霞提供的三年期租赁合同签订在前，被上诉人灯塔路小学提供的半年期租赁合同签订在后，双方当事人权利义务应按签订在后的半年期租赁合同履行。半年租赁合同到期后，双方未再继签租赁合同，灯塔路小学有权要求贾卫霞及时腾房并支付拖欠的租赁费。贾卫霞上诉称其签订半年期租赁合同是为配合灯塔路小学应付上级检查工作，灯塔路小学不予认可，贾卫霞也未提供有效证据证明，故其主张本院依法不予采信。综上，原审法院认定事实清楚，适用法律正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费150元，由上诉人贾卫霞负担。本判决为终审判决。审判长　　陈新友审判

河南省安阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）安中民一终字第274号上诉人（原审被告）贾卫霞，女，1973年11月1日生，汉族，无业，住安阳市文峰区。被上诉人（原审原告）安阳市灯塔路小学，住所地安阳市灯塔路**号。法定代表人李智生，校长。委托代理人李艳军，河南新大地律师事务所律师。上诉人贾卫霞因与被上诉人安阳市灯塔路小学(以下简称灯塔路小学)租赁合同纠纷一案，不服河南省安阳市北关区人民法院……