（2015）莆行终字第169号

原莆田县人民政府于1994年12月以土地证号226547号［宗地号103053065（**）］的《集体土地建设用地使用证》颁发给第三人卓丽红使用的位于莆田市荔城区西天尾镇后卓村的房屋，原系原告郑金珠、第三人之公公郑元魁及郑元峰之父郑吓滔，于1952年由原莆田县人民政府核发的《土地房产所有证》所确认产权，该产权明晰。在产权人郑吓滔夫妇去世后，作为本案讼争的郑吓滔夫妇遗产在没有遗嘱等继承的情况下，应当依法按照法定继承进行遗产分割。本案中原告郑金珠及郑元魁、郑元峰作为同一顺序的法定继承人，理应对郑吓滔的遗产享有继承权。但原莆田县人民政府在该遗产尚未继承分割的情况下，即把该遗产登记给第三人卓丽红使用，其登记行为虽然符合《福建省土地登记发证办法》规定的土地登记程序，但该登记行政行为存在事实不清，证据不足。原告请求撤销被诉行政行为的理由成立，予以支持。对本案讼争的房产，应当通过民事诉讼程序进行确认。原审法院根据《中华人民共和国行政诉讼法》第七十条第（一）项之规定，判决：撤销原莆田县人民政府作出的土地证号为226547号［宗地号103053065（**）的］《集体土地建设用地使用证》。本案案件受理费

原莆田县人民政府于1994年12月以土地证号226547号［宗地号103053065（**）］的《集体土地建设用地使用证》颁发给第三人卓丽红使用的位于莆田市荔城区西天尾镇后卓村的房屋，原系原告郑金珠、第三人之公公郑元魁及郑元峰之父郑吓滔，于1952年由原莆田县人民政府核发的《土地房产所有证》所确认产权，该产权明晰。在产权人郑吓滔夫妇去世后，作为本案讼争的郑吓滔夫妇遗产在没有遗嘱等继承的情况下，应当依法按照法定继承进行遗产分割。本案中原告郑金珠及郑元魁、郑元峰作为同一顺序的法定继承人，理应对郑吓滔的遗产享有继承权。但原莆田县人民政府在该遗产尚未继承分割的情况下，即把该遗产登记给第三人卓丽红使用，

福建省莆田市中级人民法院行 政 判 决 书（2015）莆行终字第169号上诉人（原审第三人）卓丽红（又名卓荔红），女，1967年8月19日出生，汉族，原居住地福建省，现居住地台湾地区。委托代理人陈军、韩兰梅，福建凌龙律师事务所律师，代理权限为特别代理。被上诉人（原审原告）郑金珠，女，1946年9月20日出生，汉族，住所地福建省。委托代理人曾建峰，福建众益律师事务所律师，代理权限为特别代理。被上诉人……