租赁合同纠纷 （2021）粤06民终878号

本案是因淏骏公司、万兆公司、刘某1在履行双方签订的《房地产租赁合同》过程中而产生的赔偿损失纠纷，根据《中华人民共和国合同法》第一百二十二条“因当事人一方的违约行为，侵害对方人身、财产权益的，受损害方有权选择依照本法要求其承担违约责任或者依照其他法律要求其承担侵权责任”的规定，淏骏公司选择要求万兆公司、刘某1承担违约责任，符合法律规定，故本案实属租赁合同纠纷。本案的主要争议是淏骏公司请求万兆公司、刘某1赔偿经济损失200000元是否有事实和法律依据的问题。《中华人民共和国合同法》第六条规定：“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。”根据本案已查明的事实，万兆公司在签订租赁合同时并没有将具体的房产登记信息如实告知淏骏公司，且在淏骏公司变更公司地址时提供了与实际租赁使用房产不符的产权证，致使淏骏公司地址取得变更登记。万兆公司的上述行为实属违约行为，已违反了上述合同法规定的诚实信用原则，其行为导致后来淏骏公司被市场监督管理部门立案查处，且在企业公示信息中录入经营异常名录，并被最终处以行政处罚罚款50000元，故因万兆公司的违约行为而造成淏骏公司的经济损失，万兆公司应予以赔偿。虽然万兆公

本案是因淏骏公司、万兆公司、刘某1在履行双方签订的《房地产租赁合同》过程中而产生的赔偿损失纠纷，根据《中华人民共和国合同法》第一百二十二条“因当事人一方的违约行为，侵害对方人身、财产权益的，受损害方有权选择依照本法要求其承担违约责任或者依照其他法律要求其承担侵权责任”的规定，淏骏公司选择要求万兆公司、刘某1承担违约责任，符合法律规定，故本案实属租赁合同纠纷。本案的主要争议是淏骏公司请求万兆公司、刘某1赔偿经济损失200000元是否有事实和法律依据的问题。《中华人民共和国合同法》第六条规定：“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。”根据本案已查明的事实，万兆公司在签订租赁合同时并没有将具

广东省佛山市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）粤06民终878号上诉人（原审被告）：佛山市万兆经贸有限公司，住所地广东省佛山市。法定代表人：刘某1。上诉人（原审被告）：刘某1，女，汉族，住广东省佛山市。两上诉人共同委托诉讼代理人：吴东梅，广东连捷律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：佛山市淏骏汽车贸易有限公司，住所地广东省佛山市。法定代表人：任某1。委托诉讼代理人：江润凯，广东信广律师事务……