返还原物纠纷 （2016）粤01民终7606号

关于杨瑞墀提出的第一、第二、第四项请求，原审法院已另制作民事裁定书进行处理。关于第三项诉请，杨瑞墀主张要求对周传宏、张好霞从2001年4月至2015年9月占用海珠区土华村XX华景新村第二期第XX号宅基地上盖房屋的占用费进行评估，周传宏、张好霞支付该占用费给杨瑞墀，周传宏、张好霞支付杨瑞墀的占用费计算至周传宏、张好霞迁出之日止。原审法院认为，杨瑞墀与周传宏、张好霞均已确认涉案宅基地海珠区土华村XX华景新村第二期第XX号是在杨瑞墀交付周传宏、张好霞后由周传宏、张好霞在该宅基地上加建的建筑物，虽然杨瑞墀称已对涉案宅基地进行报建并核准宅基地房屋为3.5层，建筑面积320平方米。但根据现有证据涉案宅基地上加建建筑物与该宅基地权属登记面积显然不符。且杨瑞墀也并未出资加建该建筑物亦未有证据证明相关行政部门已对该涉案宅基地上加建建筑物认定是否合法,故杨瑞墀要求周传宏、张好霞向其支付上盖房屋的占用费，没有事实和法律依据，不予支持。原审法院依照《中华人民共和国民法通则》第四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，于2016年3月22日作出判决：驳回杨瑞墀的诉讼请求。案件受理费3300元

关于杨瑞墀提出的第一、第二、第四项请求，原审法院已另制作民事裁定书进行处理。关于第三项诉请，杨瑞墀主张要求对周传宏、张好霞从2001年4月至2015年9月占用海珠区土华村XX华景新村第二期第XX号宅基地上盖房屋的占用费进行评估，周传宏、张好霞支付该占用费给杨瑞墀，周传宏、张好霞支付杨瑞墀的占用费计算至周传宏、张好霞迁出之日止。原审法院认为，杨瑞墀与周传宏、张好霞均已确认涉案宅基地海珠区土华村XX华景新村第二期第XX号是在杨瑞墀交付周传宏、张好霞后由周传宏、张好霞在该宅基地上加建的建筑物，虽然杨瑞墀称已对涉案宅基地进行报建并核准宅基地房屋为3.5层，建筑面积320平方米。但根据现有证据涉案宅基地

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）粤01民终7606号上诉人（原审原告）：杨瑞墀，住广州市海珠区。委托代理人：邓培启，北京市盈科（广州）律师事务所律师。委托代理人：康泳君，北京市盈科（广州）律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告）：周传宏，住广州市海珠区。被上诉人（原审被告）：张好霞，住址同上。两被上诉人的共同委托代理人：廖章义、冯卓朋，广东易春秋律师事务所律师。上诉人杨瑞墀因……