委托合同纠纷 （2013）南市民一终字第279号

双方当事人对一审判决认定双方签订的《广西南房换房宝地产交易有限公司抵押贷款委托代办合同》有效没有异议，一审判决认定正确，本院予以确认。施克安在与广西南房公司签订该合同后不久，即与邮政银行南宁分行签订了借款合同，施克安、贲春娣与邮政银行南宁分行签订了抵押合同，之后，邮政银行南宁分行共向施克安发放贷款70万元，并出具了两份借据。这两张借据及还款计划表的原件现由广西南房公司持有。庭审中施克安对其在两张借据上签了名的事实没有提出异议。广西南房公司主张其完成委托代办事项，为此提供了借据及还款计划表的原件予以证实。因广西南房公司并非借款合同和抵押合同的一方当事人，其对持有两张借据的原件已经作出了合理解释，而施克安、贲春娣对于广西南房公司持有两张借据的原件未能作出合理解释。因此，应当认定施克安获得银行贷款是广西南房公司完成委托事务的结果，广西南房公司履行了《广西南房换房宝地产交易有限公司抵押贷款委托代办合同》约定的义务。一审认定正确，本院予以确认。故一审在查明事实的基础上，判决施克安、贲春娣支付广西南房公司贷款服务佣金20000元及逾期利息正确，本院予以维持。综上，一审判决认定事实清楚，适用法律正确

双方当事人对一审判决认定双方签订的《广西南房换房宝地产交易有限公司抵押贷款委托代办合同》有效没有异议，一审判决认定正确，本院予以确认。施克安在与广西南房公司签订该合同后不久，即与邮政银行南宁分行签订了借款合同，施克安、贲春娣与邮政银行南宁分行签订了抵押合同，之后，邮政银行南宁分行共向施克安发放贷款70万元，并出具了两份借据。这两张借据及还款计划表的原件现由广西南房公司持有。庭审中施克安对其在两张借据上签了名的事实没有提出异议。广西南房公司主张其完成委托代办事项，为此提供了借据及还款计划表的原件予以证实。因广西南房公司并非借款合同和抵押合同的一方当事人，其对持有两张借据的原件已经作出了合理解释，

广西壮族自治区南宁市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）南市民一终字第279号上诉人（一审被告）：施克安。上诉人（一审被告）：贲春娣。上述两上诉人委托代理人：陆忍。上述两上诉人委托代理人：韦况。被上诉人（一审原告）：广西南房换房宝地产交易有限公司。法定代表人：向荣。委托代理人：邓远东、谭一玲。上诉人施克安、贲春娣因与被上诉人广西南房换房宝地产交易有限公司（以下简称广西南房公司）委托合同纠纷一……