房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2018）冀01民终7645号
裁判要旨
本案不适用商品房买卖合同的司法解释属适用法律错误。正阳公司辩称：1、实际拆迁过程中拆迁户要求增加安置面积，拆迁恰逢2008年奥运会之前，政府要求确保社会稳定，最终安置面积大幅提高，且有关部门以自身名义行文支持我们的主张和要求；2、本案房屋系拆迁安置补偿性质而非商品房，不适用最高人民法院审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释，应依法驳回上诉人的上诉请求。李文巧向一审法院起诉请求：1、判决被告履行协助为原告办理房产本的义务；2、判决被告自2011年9月1日起至实际办理房本之日止按银行同期贷款利率向原告支付违约金（截至起诉时为102027元）；3、诉讼费用由被告承担。一审法院的认定事实：2008年5月12日，石家庄市地产集团有限公司、河北正阳房地产开发有限公司作为甲方与原告李文巧作为乙方、拆迁实施单位：河北满堂红城市房屋拆迁有限公司作为丙方，签订了《产权调换安置协议书》，协议约定：“一、乙方被拆迁房屋坐落在中山东路464号5号楼2单元403，房产证号为13××42，房屋面积为53.70平方米……二、甲方支付乙方房屋评估作价补偿款188082元，附属物补偿款10729元。……三、……
摘要
李文巧、正阳房地产集团有限公司房屋拆迁安置补偿合同纠纷二审民事判决书 房屋拆迁安置补偿合同纠纷
正文（节选）
河北省石家庄市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）冀01民终7645号上诉人（原审原告）：李文巧，女，1957年2月24日出生，汉族，住石家庄市长安区。委托诉讼代理人：王宝宽，河北圣佑律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：正阳房地产集团有限公司，住所地：定州市车站旧货场北150米，统一社会信用代码：9113068278257020X3。法定代表人：王树军，该公司董事长。委托诉讼代理人：闫杰，……