其他（资源） （2021）鄂28行终49号

建始县民族医院与建始县国土资源局签订的《国有建设用地使用权出让合同》，系双方的真实意思表示，合法有效，双方当事人应当全面履行合同义务。双方签订的《国有建设用地使用权出让合同》第十条约定：“分期支付国有建设用地使用权出让价款的，受让人在支付第二期及以后各期国有建设用地使用权出让价款时，同意按照支付第一期土地出让价款之日中国人民银行公布的贷款利率，向出让人支付利息。”该项约定只针对利率进行了约定，对于利息的计算起止时间未作约定，应视为约定不明，建始县国土资源局作出的《关于土地使用权出让价款的处理决定》（建土资函〔2017〕208号），责令建始县民族医院以7955000.00为基数从2015年11月1日至2016年10月30日支付利息，缺乏事实依据。况且双方签订的《国有建设用地使用权出让合同》中既约定了违约金，又约定了利息，违约金具有惩罚性和补偿性，违约金应当包含了利息损失。《国务院办公厅关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知》第七条规定“土地出让合同、征地协议等应约定对土地使用者不按时足额缴纳土地出让收入的，按日加收违约金额1‰的违约金。违约金随同土地出让收入一并缴入地方国库。”双方签订

建始县民族医院与建始县国土资源局签订的《国有建设用地使用权出让合同》，系双方的真实意思表示，合法有效，双方当事人应当全面履行合同义务。双方签订的《国有建设用地使用权出让合同》第十条约定：“分期支付国有建设用地使用权出让价款的，受让人在支付第二期及以后各期国有建设用地使用权出让价款时，同意按照支付第一期土地出让价款之日中国人民银行公布的贷款利率，向出让人支付利息。”该项约定只针对利率进行了约定，对于利息的计算起止时间未作约定，应视为约定不明，建始县国土资源局作出的《关于土地使用权出让价款的处理决定》（建土资函〔2017〕208号），责令建始县民族医院以7955000.00为基数从2015年11月

湖北省恩施土家族苗族自治州中级人民法院行 政 判 决 书（2021）鄂28行终49号上诉人（原审被告）建始县自然资源和规划局，住所地：湖北省建始县业州镇北环路146号。法定代表人万方荣，局长。被上诉人（原审原告）建始县民族医院有限责任公司，住所地：湖北省建始县业州镇业州大道烟墩大道16号。法定代表人饶顺清，该公司董事长。上诉人建始县自然资源和规划局因行政处理一案，不服建始县人民法院（2020）鄂2……