建设工程施工合同纠纷 （2017）辽10民终227号

原告与被告签订的水朝温泉会馆土建粘砖工程合同书是双方真实意思表达，在平等自愿基础上签订，且不违反法律、行政法律的强制性规定，为有效合同，双方应按合同全面履行。原告承包被告浴馆的粘砖工程建筑面积4000平方米固定总价52万元结算方式，工程内容包括粘砖、大理石、花样、游泳池池砖、超市楼整体瓷砖，而原告仅完成主体楼2800平方米和增加的200平方米粘砖、大理石、花样工程。本案的粘砖工程有平面、有立面，还有花样、大理石等多种不同的工程内容，通常的理解是：粘砖工程人工费体现在建筑平方米上不可能是均价，原告以总承包金除以总建筑面积计算单价，再计算已完建筑面积3000平方米人工费的方式，没有法律依据，也不合常理。故不能单纯的将总承包金除以建筑面积计算单价为130元，再以此核算原告已完建筑面积3000平方米人工费，对原告已完工程应该据实结算。辽宁建信工程造价咨询事务所的鉴定报告书是对原告已完粘砖工程和已完工程的人工费作出总价为168，751元的鉴定结论，予以采信。被告已付原告人工费322，900元，已超出原告已完工程人工费。原告对本院依法委托的进行的司法鉴定，采取“不参与”、“不同意”虽提出异议但未提

原告与被告签订的水朝温泉会馆土建粘砖工程合同书是双方真实意思表达，在平等自愿基础上签订，且不违反法律、行政法律的强制性规定，为有效合同，双方应按合同全面履行。原告承包被告浴馆的粘砖工程建筑面积4000平方米固定总价52万元结算方式，工程内容包括粘砖、大理石、花样、游泳池池砖、超市楼整体瓷砖，而原告仅完成主体楼2800平方米和增加的200平方米粘砖、大理石、花样工程。本案的粘砖工程有平面、有立面，还有花样、大理石等多种不同的工程内容，通常的理解是：粘砖工程人工费体现在建筑平方米上不可能是均价，原告以总承包金除以总建筑面积计算单价，再计算已完建筑面积3000平方米人工费的方式，没有法律依据，也不合

辽宁省辽阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽10民终227号上诉人（原审原告）：石兴绵。委托代理人：刘跃东。被上诉人（原审被告）：辽阳市弓长岭区汤河水朝温泉浴馆。住所地：辽阳市。法定代表人：王好，该浴馆经理。委托代理人：汪占涛，辽宁襄平律师事务所律师。原审原告石兴绵与原审被告辽阳市弓长岭区汤河水朝温泉浴馆建设工程施工合同纠纷一案，辽阳市弓长岭区人民法院2016年12月28日作出的（20……