（2015）郑铁中行初字第73号

关于强制拆除涉案房屋行为是否合法的问题。根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条“在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期整改；逾期不改正的，可以拆除。”和第六十八条“城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施”等规定。原告卢钦才在十里铺村内的个人承包地上建造房屋用于对外租赁，无论是原告在房屋建造之初，还是房屋建造至今，没有任何单位和个人告知原告其房屋是违法建筑，更没有任何行政单位对原告下达《拆除违章建筑通知书》。直至十里铺城中村改造，本案中原告的房屋被紫荆山南路办事处作为违章建筑予以拆除。办事处在实施拆除行为时，没有对卢钦才作出《限期拆除违法建筑的通知》，后续更没有履行法律规定的强制拆除程序，在答辩期内被告也未提供相关证据、依据证明自己拆除行为的合法性。因此紫荆山南路办事处的强制拆除行为违法。关于被告主体是否适格的问题。本案涉案房屋在2015年5月31日被紫荆山南路办事处

关于强制拆除涉案房屋行为是否合法的问题。根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条“在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期整改；逾期不改正的，可以拆除。”和第六十八条“城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施”等规定。原告卢钦才在十里铺村内的个人承包地上建造房屋用于对外租赁，无论是原告在房屋建造之初，还是房屋建造至今，没有任何单位和个人告知原告其房屋是违法建筑，更没有任何行政单位

郑州铁路运输中级法院行 政 判 决 书（2015）郑铁中行初字第73号原告卢钦才。被告郑州市管城回族区人民政府。法定代表人虎强，区长。委托代理人李凡，郑州市管城回族区紫荆山南路办事处科长。委托代理人陈阳，河南金博大律师事务所北京分所律师。原告卢钦才因要求确认被告郑州市管城回族区人民政府拆除房屋的行为违法及行政赔偿一案，于2015年6月9日向本院提起行政诉讼。本院于2015年6月16日立案后，于20……