房屋买卖合同纠纷 （2016）京02民终1014号

本案已查明，筑博公司在《拆迁安置居民回迁购房合同书》的甲方签章处加盖其公司公章，据此可以认定筑博公司为该合同的主体，其与付有伟之间存在因拆迁安置而产生的房屋买卖合同关系；根据其答辩意见亦可知包括付有伟在内的拆迁安置居民的拆迁安置房屋的房产证办理事宜系应由筑博公司实际履行，且涉案房屋所在楼栋亦登记在筑博公司名下，故综合上述分析可以认定筑博公司负有协助付有伟办理涉案房屋所有权转移登记手续的义务。现付有伟已实际占有涉案房屋多年并同意交纳办理房屋产权证所必需的相关费用，综合考虑涉案房屋的拆迁安置房性质、上述合同的订立、履行情况以及本案实际情况，原审法院判决筑博公司协助付有伟办理涉案房屋的所有权转移登记手续，并无不当，应予维持，筑博公司的上诉请求，缺乏依据，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，本院判决如下：驳回上诉，维持原判。公告费260元，一审案件受理费675.84元，由北京市筑博物资公司负担（于本判决生效后7日内交纳）。二审案件受理费675.84元，由北京市筑博物资公司负担（已交纳140元，余款于本判决生效后7日内交纳）。本判决为终审判决。

本案已查明，筑博公司在《拆迁安置居民回迁购房合同书》的甲方签章处加盖其公司公章，据此可以认定筑博公司为该合同的主体，其与付有伟之间存在因拆迁安置而产生的房屋买卖合同关系；根据其答辩意见亦可知包括付有伟在内的拆迁安置居民的拆迁安置房屋的房产证办理事宜系应由筑博公司实际履行，且涉案房屋所在楼栋亦登记在筑博公司名下，故综合上述分析可以认定筑博公司负有协助付有伟办理涉案房屋所有权转移登记手续的义务。现付有伟已实际占有涉案房屋多年并同意交纳办理房屋产权证所必需的相关费用，综合考虑涉案房屋的拆迁安置房性质、上述合同的订立、履行情况以及本案实际情况，原审法院判决筑博公司协助付有伟办理涉案房屋的所有权转移登记

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2016）京02民终1014号上诉人（原审被告）北京市筑博物资公司，住所地北京市门头沟区军响乡政府院内。法定代表人赵春宏，总经理。委托代理人李更仁，男，1984年3月9日出生。被上诉人（原审原告）付有伟，男，1953年10月27日出生。上诉人北京市筑博物资公司（以下简称筑博公司）因房屋买卖合同纠纷一案，不服北京市西城区人民法院（2015）西民初字第1587……