（2018）黑08行终46号
裁判要旨
《房屋登记办法》第四条第一款规定，房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。第二款规定，本办法所称房屋登记机构，是指直辖市、市、县人民政府主管部门或者其设置的负责房屋登记工作的机构。根据上述规定，原佳木斯市不动产登记管理局是佳木斯市人民政府设置的负责本行政区域房屋登记工作的机构，办理房屋登记工作是其法定职责。《不动产登记暂行条例》第一条规定，不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理；直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。根据该规定，原审被告佳木斯市不动产登记中心是佳木斯市人民政府在本辖区内确定的不动产登记机构，原佳木斯市不动产登记管理局被依法撤销，其登记职能由佳木斯市不动产登记中心承受，佳木斯市不动产登记中心作为原审被告主体资格适格。被上诉人佳木斯凯联家居有限公司挂靠佳木斯宏基房地产开发有限公司建设佳木斯凯联家居博览中心。该建设项目的投资、征地、拆迁、回迁、销售及项目开发的各种税费等均由佳木斯凯联家居有限公司负责，其对建成后的佳木斯凯联家居博览中心的房屋享有占有、使用、受益、处分的权利。因该房屋的登记行为对其合法权益产生实际影响
摘要
佳木斯市郊区农村信用合作联社、佳木斯凯联家居有限公司二审行政判决书
正文（节选）
黑龙江省佳木斯市中级人民法院行 政 判 决 书（2018）黑08行终46号上诉人（原审第三人）佳木斯市郊区农村信用合作联社，住所地佳木斯市郊区圃东街***号。法定代表人陈伟，理事长。委托代理人王建伟，黑龙江君德律师事务所律师。被上诉人（原审原告）佳木斯凯联家居有限公司，住所地佳木斯市向阳区南义兴社区红旗路南段。法定代表人孙淑芬，董事长。原审被告佳木斯市不动产登记中心，住所地佳木斯市政府*号楼。法定……