合同纠纷 （2017）辽07民终1496号

违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。本案中，景家堡村民委员会出售给李志民集体所有的树木时，没有召开村民大会或者村民代表大会，违反《中华人民共和国组织法》第二十四条第八款的强制性规定，根据《中华人民共和国合同法》第五十二条第五款之规定，景家堡村民委员会与李志民签订的卖树合同属于无效合同。由于李志民未能取得合同范围内林木的所有权，其无权向外签订转包合同，故李志民与李福昌签订的树木转让合同亦属无效合同。被告李志民与原告李福昌在签订买树合同的过程中，原告李福昌并无过错，故被告李志民因该合同取得的价款应当返还原告李福昌并应赔偿相应的利息。被告李志民在赔偿原告李福昌后可另案向景家堡村民委员会追偿。对于被告李志民提出的签订合同时已通过村民代表大会决议一节，其提供2006年11月25日村委会会议记录复印件一份予以认证，除证据形式的非合法性外，该会议记录内容仅为“针对我村河套老化的树木……大家一致表示同意，对老化树木进行

违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。本案中，景家堡村民委员会出售给李志民集体所有的树木时，没有召开村民大会或者村民代表大会，违反《中华人民共和国组织法》第二十四条第八款的强制性规定，根据《中华人民共和国合同法》第五十二条第五款之规定，景家堡村民委员会与李志民签订的卖树合同属于无效合同。由于李志民未能取得合同范围内林木的所有权，其无权向外签订转包合同，故李志民与李福昌签订的树木转让合同亦属无效合同。被告李志民与原

辽宁省锦州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽07民终1496号上诉人（原审被告）：李志民，男，1966年3月30日出生，汉族，干部，现住义县。委托诉讼代理人：张利单，辽宁新阳律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：李福昌，男，1965年5月15日出生，汉族，农民，现住义县。委托诉讼代理人：曹慧君，辽宁秋铭律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：义县七里河镇景家堡村民委员会，住所地义县。法定……