（2013）岳中行初字第39号

原、被告双方提供的证据均属实，均予以采纳。经审理查明，原告李冬梅在岳阳市岳阳楼区东茅岭办事处土桥居委会有一处房产，位于六层楼房的一楼，建筑面积为106.02平方米，设计用途为住宅。由于原告的上述房产靠近街道，原告李冬梅于2002年未经许可，擅自占用国有公用土地将其房屋朝街道方向进行加建，开设为经营性门面租赁给他人经营至今。期间，岳阳市规划局曾下达责令停止限期拆除违法建设通知书。2012年7月11日，被告岳阳市岳阳楼区人民政府发布岳楼政发（2012）11号原东方红小学及周边地段旧城改造项目房屋征收决定，原告李冬梅的上述房屋即位于征收范围内。被告根据原告的房产证注明的房屋设计用途为住宅，即按法定程序对原告的房屋按住宅性质进行价格评估，经湖南友朋房地产评估咨询有限公司评估，该房屋评估单价3504元／平方米，另有室内装饰、装修及附属设施计43409元。被告岳阳市岳阳楼区人民政府按上述评估价格对原告李冬梅作出房屋征收补偿决定，加上搬迁费1500元，临时安置费5902元，共计补偿原告人民币474480元。原告李冬梅对上述房屋征收补偿决定不服，于2013年8月13日向院本院提起诉讼。本院认为，原告李

原、被告双方提供的证据均属实，均予以采纳。经审理查明，原告李冬梅在岳阳市岳阳楼区东茅岭办事处土桥居委会有一处房产，位于六层楼房的一楼，建筑面积为106.02平方米，设计用途为住宅。由于原告的上述房产靠近街道，原告李冬梅于2002年未经许可，擅自占用国有公用土地将其房屋朝街道方向进行加建，开设为经营性门面租赁给他人经营至今。期间，岳阳市规划局曾下达责令停止限期拆除违法建设通知书。2012年7月11日，被告岳阳市岳阳楼区人民政府发布岳楼政发（2012）11号原东方红小学及周边地段旧城改造项目房屋征收决定，原告李冬梅的上述房屋即位于征收范围内。被告根据原告的房产证注明的房屋设计用途为住宅，即按法定程

湖南省岳阳市中级人民法院行 政 判 决 书（2013）岳中行初字第39号原告李冬梅，女，1962年1月11日出生，汉族，湖南省岳阳市人，岳阳市公安局干部。委托代理人尹伽刚，男，1967年2月6日出生，汉族，湖南省岳阳市人，岳阳市岳阳楼区政法委干部。被告岳阳市岳阳楼区人民政府。法定代表人黄伟雄，代区长。委托代理人欧阳辉，该区干部。委托代理人李要然，湖南湘晟律师事务所律师。原告李冬梅不服岳阳市岳阳楼区……