（2014）南民二终字第01157号

应以2011年为估价时点较为公平。因为，（1）、南阳市四城联创办公室于2005年7月通知河南中光集团公司拆除沿街门面房并非占用该地方，而是为美化南阳城市面貌采取的统一行动。在南阳市四城联创办公室通知拆除门面房前，河南中光集团公司为建设中光大厦，就已于2004年初将南阳卧龙光学公司6间门面房中的3间拆除。后拆除的3间门面房现也被河南中光集团公司占用。且在拆除南阳卧龙光学公司的门面房时，河南中光集团公司没有对被拆除的门面房进行赔偿，也未与南阳卧龙光学公司协商赔偿事宜。（2）、南阳卧龙光学公司系2011年9月搬迁，两个公司的纠纷诉讼也是发生在2011年年底。在河南中光集团公司主辅分离改制通知第45号文件第三条“中光学集团对卧龙公司的支持与扶持”（一）、卧龙公司搬迁后自建办公用平房等固定资产，由中光学集团按评估价值予以收购。（二）、卧龙公司用于安置集体工而拥有的中州路6间门面房产权，由中光学集团按照旧房改造补偿标准予以支持。依据该两项内容，处理改造遗留问题应当是在南阳卧龙光学公司搬迁以后。因此，按2011年12月的时间点评估南阳卧龙光学公司的门面房较为适宜。再者，河南中光集团公司在拆除的地方建

应以2011年为估价时点较为公平。因为，（1）、南阳市四城联创办公室于2005年7月通知河南中光集团公司拆除沿街门面房并非占用该地方，而是为美化南阳城市面貌采取的统一行动。在南阳市四城联创办公室通知拆除门面房前，河南中光集团公司为建设中光大厦，就已于2004年初将南阳卧龙光学公司6间门面房中的3间拆除。后拆除的3间门面房现也被河南中光集团公司占用。且在拆除南阳卧龙光学公司的门面房时，河南中光集团公司没有对被拆除的门面房进行赔偿，也未与南阳卧龙光学公司协商赔偿事宜。（2）、南阳卧龙光学公司系2011年9月搬迁，两个公司的纠纷诉讼也是发生在2011年年底。在河南中光集团公司主辅分离改制通知第45号

河南省南阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）南民二终字第01157号上诉人（原审原告、反诉被告）河南中光学集团有限公司。法定代表人李宗樵，任公司董事长。委托代理人崔双龙，男，系河南中光学集团有限公司法律顾问。委托代理人闫志军，男，系河南中光学集团有限公司法律顾问。被上诉人（原审被告、反诉原告）南阳市卧龙光学有限公司。法定代表人吴富宝，任公司董事长。委托代理人王怀海，男，系南阳市卧龙光学有……