民间借贷纠纷 （2016）黔01民初747号

原告揭历航与被告盛世公司、覃晓波签订的《合作协议》、《商品房回购承诺合同》，与被告盛世公司签订的《商品房买卖合同》、《补充协议》均系各方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、法规的禁止性规定，均为有效合同。对于《商品房买卖合同》、《商品房回购承诺合同》体现的法律关系，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条“当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保，借款到期后借款人不能还款，出借人请求履行买卖合同的，人民法院应当按照民间借贷法律关系审理，并向当事人释明变更诉讼请求。当事人拒绝变更的，人民法院裁定驳回起诉”的规定，前述合同实际为民间借贷法律关系。原告揭历航以民间借贷法律关系向本院提起诉讼，符合法律规定。原告揭历航按照合同约定分五次向盛世公司提供借款17838158元，盛世公司在借款到期后未按合同约定履行完合同义务，经原、被告双方对账，被告盛世公司尚欠本金495.5万元未偿还，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”的规定，原告有权要求盛世公司偿还

原告揭历航与被告盛世公司、覃晓波签订的《合作协议》、《商品房回购承诺合同》，与被告盛世公司签订的《商品房买卖合同》、《补充协议》均系各方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、法规的禁止性规定，均为有效合同。对于《商品房买卖合同》、《商品房回购承诺合同》体现的法律关系，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条“当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保，借款到期后借款人不能还款，出借人请求履行买卖合同的，人民法院应当按照民间借贷法律关系审理，并向当事人释明变更诉讼请求。当事人拒绝变更的，人民法院裁定驳回起诉”的规定，前述合同实际为民间借贷法律关系。原告揭历航以民间

贵州省贵阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）黔01民初747号原告：揭历航，男，1973年11月5日出生，汉族，住贵州省贵阳市云岩区。委托诉讼代理人:张柱都，贵州富迪律师事务所律师，执业证号：15201201110869516，特别代理。委托诉讼代理人：传凌凌，贵州富迪律师事务所律师，执业证号：15201201611425185，特别代理。被告:贵定盛世广场房地产开发有限公司，住所地贵州……