租赁合同纠纷 （2019）粤06民终10039号

本案系租赁合同纠纷，本案二审时的争议焦点为国昌公司应否向伍丽敏支付回购款协议约定的罚息。伍丽敏与国昌公司签订的回购款协议系双方当事人的真实意思表示，内容未违反法律法规的强制性规定，合法有效，对双方当事人均具有法律约束力。根据回购款协议的约定，国昌公司应分期向伍丽敏支付回购款，若其逾期付款则应按中国人民银行同期年基准贷款利率的二倍支付罚息。现国昌公司未能按照回购款协议的约定向伍丽敏支付回购款，已经构成违约，国昌公司应承担向伍丽敏支付罚息的违约责任。国昌公司上诉主张一审法院已判决其以未付回购款为本金按10%的利率向伍丽敏支付利息，故其无须再支付约定的罚息。但本院认为，回购款协议中关于10%的利息约定，系国昌公司为了履行回购义务而与伍丽敏重新达成的支付性条款而非违约责任条款，该条款中约定的10%利息属于国昌公司应向伍丽敏支付的回购款的组成部分，故国昌公司不能据此免除其另行支付罚息的违约责任。在国昌公司无证据证明约定的罚息过分高于伍丽敏的损失的情况下，国昌公司应按照回购款协议的约定履行，故本院对国昌公司的上诉主张不予支持。综上所述，国昌公司的上诉请求不能成立，本院予以驳回。一审判决认定事实清楚

本案系租赁合同纠纷，本案二审时的争议焦点为国昌公司应否向伍丽敏支付回购款协议约定的罚息。伍丽敏与国昌公司签订的回购款协议系双方当事人的真实意思表示，内容未违反法律法规的强制性规定，合法有效，对双方当事人均具有法律约束力。根据回购款协议的约定，国昌公司应分期向伍丽敏支付回购款，若其逾期付款则应按中国人民银行同期年基准贷款利率的二倍支付罚息。现国昌公司未能按照回购款协议的约定向伍丽敏支付回购款，已经构成违约，国昌公司应承担向伍丽敏支付罚息的违约责任。国昌公司上诉主张一审法院已判决其以未付回购款为本金按10%的利率向伍丽敏支付利息，故其无须再支付约定的罚息。但本院认为，回购款协议中关于10%的利息约

广东省佛山市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤06民终10039号上诉人（原审被告）：佛山市南海国昌投资有限公司，住所地广东省佛山市南海区************，统一社会信用代码***********。法定代表人：崔伟权。委托诉讼代理人：黄龙生，广东重威律师事务所律师。委托诉讼代理人：钟承霖，广东重威律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：伍丽敏，女，汉族，1978年7月12日出生，住广……