租赁合同纠纷 （2021）豫01民终4716号

开票义务是附随义务，违反合同约定，与双方实际履行情况不符，与事实不符，也违反了法律规定；3.退一步讲，即使中石油河南分公司截止本案诉前未支付过2020年度的租金，也不构成足以导致合同目的不能实现的根本违约。首先，在锦都公司、张学海未依法开具相应发票的情况下，中石油河南分公司于2020年10月及2021年1月，两次向锦都公司、张学海提供的账户转账支付过案涉加油站的租金，均被退回。其次，加油站改造构不成导致合同目的不能实现的根本违约。即使认定支付租金为主合同义务，开票仅为附随义务，中石油河南分公司、中石油河南安阳分公司的行为也形不成根本违约的事实，锦都公司、张学海不享有法定解除权，而应通过相应补救措施促使合同继续履行。中石油河南分公司也不存在无力支付租金导致合同目的不能实现的情形，合同的继续履行没有任何障碍；4.本案形成的根源在于锦都公司、张学海要求涨租金的目的未得到满足，在此情形下，锦都公司、张学海恶意未全面履行合同义务，形成了依约、依法履行合同的中石油河南分公司、中石油河南安阳分公司违约的表象。之后以中石油河南分公司、中石油河南安阳分公司不按约支付租金和进行破坏性改造为由，认为中石油河

开票义务是附随义务，违反合同约定，与双方实际履行情况不符，与事实不符，也违反了法律规定；3.退一步讲，即使中石油河南分公司截止本案诉前未支付过2020年度的租金，也不构成足以导致合同目的不能实现的根本违约。首先，在锦都公司、张学海未依法开具相应发票的情况下，中石油河南分公司于2020年10月及2021年1月，两次向锦都公司、张学海提供的账户转账支付过案涉加油站的租金，均被退回。其次，加油站改造构不成导致合同目的不能实现的根本违约。即使认定支付租金为主合同义务，开票仅为附随义务，中石油河南分公司、中石油河南安阳分公司的行为也形不成根本违约的事实，锦都公司、张学海不享有法定解除权，而应通过相应补救

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫01民终4716号上诉人（原审被告）：中国石油天然气股份有限公司河南销售分公司，住所地郑州高新技术产业开发区长椿路11号15幢中国石油大厦。负责人：刘星国，该分公司经理。委托诉讼代理人：于强，大沧海律师事务所律师。委托诉讼代理人：闫玉蕾，上海市新闵律师事务所律师。上诉人（原审被告）：中国石油天然气股份有限公司河南安阳销售分公司，住所地安阳高新……