物权保护纠纷 （2019）浙07民终1759号

本案纠纷涉及析产、继承、赡养、物权、合同等法律关系，而非仅物权保护纠纷。原告季关田主张其与妻朱福香名下36平方米建房用地及其上房屋不动产物权，其妻死亡后，其除取得继承权依据外，还应举证证明其已依法取得了该不动产物权。现有证据只能证明该36平方米建房用地季关田户已同意与其儿子季东升户等共计180平方米共同安置，已建成季宅一区48幢（原52幢）二单元五间五层房屋，西边三间实际由季香娟占有使用。因季东升与季香娟离婚，建房出资及五间五层房屋产权份额情况等涉及季东升等未参与诉讼的共有利害关系人利益，又未经政府不动产权登记确权，原告现在就主张季宅一区48幢（原52幢）二单元靠最西边36平方米土地及地面上盖的五层建筑物共计180平方米归其所有，事实依据和法律依据均不足，不予认定；原告主张被告系长期霸占其上述建筑物并要求支付租金及腾退房屋返还给原告的诉讼请求，同理依据不足，不予支持。原告可以确定合适的对方当事人及相应的法律关系，另行主张其合法权利。被告的主要抗辩意见有理，予以采纳。依照《中华人民共和国物权法》第九条、第十四条、第十五条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下

本案纠纷涉及析产、继承、赡养、物权、合同等法律关系，而非仅物权保护纠纷。原告季关田主张其与妻朱福香名下36平方米建房用地及其上房屋不动产物权，其妻死亡后，其除取得继承权依据外，还应举证证明其已依法取得了该不动产物权。现有证据只能证明该36平方米建房用地季关田户已同意与其儿子季东升户等共计180平方米共同安置，已建成季宅一区48幢（原52幢）二单元五间五层房屋，西边三间实际由季香娟占有使用。因季东升与季香娟离婚，建房出资及五间五层房屋产权份额情况等涉及季东升等未参与诉讼的共有利害关系人利益，又未经政府不动产权登记确权，原告现在就主张季宅一区48幢（原52幢）二单元靠最西边36平方米土地及地面上盖

浙江省金华市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙07民终1759号 上诉人（原审原告）：季关田，男，1951年2月9日出生，汉族，住义乌市，现住义乌市。 委托诉讼代理人：季春升，现住义乌市，系上诉人儿子。 被上诉人（原审被告）：季香娟，女，1974年11月1日出生，汉族，住义乌市。 委托诉讼代理人：王俊华，浙江红太阳律师事务所律师。 委托诉讼代理人：赵芳，浙江红太阳律师事务所律师。 上……