金融借款合同纠纷 （2019）豫1624民初6180号

原告沈丘中银富登村镇银行有限公司与被告张贝贝、范曼曼签订的《借款合同》，与被告毛红侠签订的《保证合同》，均系当事人真实意思表示，合法有效，双方当事人应严格按照合同的约定履行各自的义务。 原告按借款合同约定发放了贷款，但被告未按合同约定还款，截止2019年9月23日被告张贝贝、范曼曼下欠原告借款本金68070.10元及以后的利息没有清偿，已构成违约，依法应承担违约责任。 被告张贝贝、范曼曼依法应当偿还下欠借款本金68070.10元及以后的利息。 双方约定借款的年利率为11.5%，合法有效，本院予以确认。 原告请求被告毛红侠对上述借款本金及利息承担连带还款责任，符合保证合同的约定和担保法的有关规定，本院予以支持。 原告要求对被告张贝贝、范曼曼所有的位于沈丘县××行政村××村的自建房行使抵押权并优先受偿，本院认为，《中华人民共和国担保法》第三十七条规定：下列财产不得抵押：（一）土地所有权；（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权……。 本案中，被告张贝贝、范曼曼以集体土地上的自建房作为抵押，而自建房是集体土地上的定着物，无法与集体土地相分割独立存在，也不能抵押，因此，原告与被

沈丘中银富登村镇银行有限公司与张贝贝、范曼曼金融借款合同纠纷一审民事判决书

河南省沈丘县人民法院民 事 判 决 书（2019）豫1624民初6180号原告：沈丘中银富登村镇银行有限公司，住所地：沈丘县迎宾大道与金光大道交汇处御景国际楼下，统一社会信用代码：91411600MA3X65BU4P。 法定代表人：胡勇，行长。 委托诉讼代理人：袁红霞，公司部门经理。 被告：张贝贝，男，汉族，1988年6月19日出生，住沈丘县。 被告：范曼曼，女，汉族，1987年12月12日出生，……