农村建房施工合同纠纷 （2019）云2329民初483号
裁判要旨
2016年5月31日，原告韩金明与被告张海莲签订的《武定县岩脚村民房工程项目合同》，是双方自愿签订的，系其真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，依法有效。 根据法律规定，依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 2016年12月初建房竣工，2016年12月5日双方对实际建筑面积、总价款进行了确认和结算。 因此，被告应按照合同约定及双方结算确定的金额履行给付建房款的义务，但被告未全面履行，已构成违约，故对原告要求被告支付拖欠的房款46800元的诉讼请求，本院予以支持。 庭审中，被告辩称欠原告建房款46800元，结算时已在总的建房款中扣除，由政府或者村委会给付，且原告同意，因被告提交的证据证明不了其待证事实，且被告的辩解与本案无关，故本院不予支持。 关于被告是否应支付原告逾期付款利息。 本院认为，被告未按合同全面履行给付建房款义务，在此情况下双方关系已经转化为简单的债权债务关系，逾期付款利息本质上属于违约方占用对方资金所获得的不当收益，客观上确实给原告方造成了经济损失，其性质属于法定孳息，本案中虽然双方在合同中约定违约责任，但未约
摘要
韩金明与张海莲农村建房施工合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
云南省武定县人民法院民 事 判 决 书(2019)云2329民初483号原告：韩金明，男，1978年1月17日生，汉族，初中文化，私企负责人，重庆市合川区人，住昆明市官渡区。 被告：张海莲，女，1970年11月1日生，彝族，小学文化，农民，云南省武定县人，住武定县。 委托代理人：缪云才，男，1990年12月4日生，彝族，初中文化，农民，云南省武定县人，住武定县。 代理权限：特别授权代理。 原告韩金……