（2016）苏02行终73号

根据《不动产登记暂行条例》第二十二条的规定，登记申请有下列情形之一的，不动产登记机构应当不予登记，并书面告知申请人：（一）违反法律、行政法规规定的；（二）存在尚未解决的权属争议的；（三）申请登记的不动产权利超过规定期限的；（四）法律、行政法规规定不予登记的其他情形。梅村国土所调查中发现，张林生、张某等均对梅里新村1幢2号权属提出各自主张，土地权属存在争议，在无进一步证据证明的情况下，市国土局作出不予登记的决定并无不当。根据《不动产登记暂行条例》第二十二条的规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。即使将此处的30个工作日理解为作出不予登记告知的时间，则根据《不动产登记暂行条例》第十五条的规定，当事人或者其代理人应当到不动产登记机构办公场所申请不动产登记。本案中，张林生并未到指定的不动产统一登记点申请不动产登记，仅是向基层国土所申请，市国土局从收到张林生的申请到作出不予登记告知书并送达张林生期间并未超过30个工作日，符合法律规定。同时需要指出的是，张林生应当向不动产统一登记点申请不动产登记，梅村国土所和新区国土局作为非法定不动产统一

根据《不动产登记暂行条例》第二十二条的规定，登记申请有下列情形之一的，不动产登记机构应当不予登记，并书面告知申请人：（一）违反法律、行政法规规定的；（二）存在尚未解决的权属争议的；（三）申请登记的不动产权利超过规定期限的；（四）法律、行政法规规定不予登记的其他情形。梅村国土所调查中发现，张林生、张某等均对梅里新村1幢2号权属提出各自主张，土地权属存在争议，在无进一步证据证明的情况下，市国土局作出不予登记的决定并无不当。根据《不动产登记暂行条例》第二十二条的规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。即使将此处的30个工作日理解为作出不予登记

江苏省无锡市中级人民法院行 政 判 决 书(2016)苏02行终73号上诉人（原审原告）张林生。被上诉人(原审被告)无锡市国土资源局，住所地无锡市文华路199号。法定代表人吴春林，无锡市国土资源局局长。委托代理人高鹏，无锡市国土资源局工作人员。委托代理人夏仁嵘，江苏英特东华律师事务所律师。上诉人张林生因与被上诉人无锡市国土资源局(以下简称市国土局)土地登记一案，不服江苏省无锡高新技术产业开发区人民……